Belle villa au bord de la rivière avec magnifique jardin et arbres bi-céntenaires - (magnolia, cèdres, platanes) dans le joli village viticole de Buzet situé a mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse. 5km de la péage, et 5km de la gare d'Aiguillon avec accès facile a Bordeaux, Toulouse et Paris en TGV. Buzet à tous les commerces - bars, restaurants, superette, pharmacie etc. Quelques travaux a prévoir. Idéal pour les amateurs de pêche!
Cette villa à une très belle terrasse élevée avec belle vue sur la rivière, idéale pour vos soirées d'été.
Le sous-sol sert d'atelier. Il y a quelques marches pour accéder à la terrasse et la partie habitable.
Rez-de-chaussée
Grand séjour (53m2) avec plancher en bois et baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin.
Cuisine(26,4m2) toute équipée avec porte vitrée sur la terrasse.
Chambre 1 (29m2) avec insert.
Chambre 2 (18m2)
Chambre 3 (24,3m2)
Salle de bains (8,5m2) avec baignoire d'angle et douche
WC séparée
Etage
Palier/coin salon (16,8m2)
Chambre 4 (20,9m2)
Chambre 5 (21m2)
Salle de bains avec baignoire (10m2)
A l'extérieur il y a un grand jardin de 3894m2 qui donne sur la rivière, parking pour plusieurs voitures, garage et une piscine hors-sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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