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Maison à vendre à Tinchebray-Bocage (61800) - Orne

160 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1,25 ha

160 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1,25 ha

371 000 € (HAI)

Référence : A16702

  • 160 m2
  • 1,25 ha
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une propriété spectaculaire dans la campagne normande avec des vues panoramiques époustouflantes.

  • 160 m2
  • 1,25 ha
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité de posséder l'un des plus beaux exemples de propriété au toit de chaume dans la région, dans un emplacement privilégié avec vue sur la campagne normande vallonnée. La propriété a été récemment recouverte de chaume il y a 7 ans.

La propriété est nichée juste en dessous du front de l'un des plus hauts points de Normandie, surplombant le vieux château du Mont de Cerisy avec vue sur le plus haut point du Calvados au Mont Pincon. Des vues panoramiques tout simplement extraordinaires.

Il y a ici des installations équestres et plus d'un hectare de terrain, avec un bon éleveur local sur place. Le chauffage est assuré par des radiateurs traditionnels et un exceptionnel feu flambé dans le salon qui réchauffe toute la propriété.

C'est une propriété équestre avec un intérieur traditionnel divin dans le salon et des chambres spacieuses et charmantes. Une maison en pierre, au toit de chaume, comprenant :
au rez-de-chaussée :
salon avec cheminée - 37 m²
cuisine - 13 m²
Salle de douche - 5 m², W.-C. - 2 m²
débarras/chaufferie,
au premier étage ;
Chambre 1 - 24 m²
Chambre 2 - 12 m²
Chambre 3 - 12 m²
Salle de bains - 4 m²
Palier - 6 m²
Chambre 4 - 21 m²
Chambre 5 - 23 m²
Chambre/débarras - 6,7 m²

Le terrain environnant est une cour et de la prairie, sur lequel sont construits un ancien pressoir en pierre, une ancienne bergerie en pierre et un double garage, plus 6 boxes à chevaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16702

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une opportunité de posséder l'un des plus beaux exemples de propriété au toit de chaume dans la région, dans un emplacement privilégié avec vue sur la campagne normande vallonnée. La propriété a été récemment recouverte de chaume il y a 7 ans.

La propriété est nichée juste en dessous du front de l'un des plus hauts points de Normandie, surplombant le vieux château du Mont de Cerisy avec vue sur le plus haut point du Calvados au Mont Pincon. Des vues panoramiques tout simplement extraordinaires.

Il y a ici des installations équestres et plus d'un hectare de terrain, avec un bon éleveur local sur place. Le chauffage est assuré par des radiateurs traditionnels et un exceptionnel feu flambé dans le salon qui réchauffe toute la propriété.

C'est une propriété équestre avec un intérieur traditionnel divin dans le salon et des chambres spacieuses et charmantes. Une maison en pierre, au toit de chaume, comprenant :
au rez-de-chaussée :
salon avec cheminée - 37 m²
cuisine - 13 m²
Salle de douche - 5 m², W.-C. - 2 m²
débarras/chaufferie,
au premier étage ;
Chambre 1 - 24 m²
Chambre 2 - 12 m²
Chambre 3 - 12 m²
Salle de bains - 4 m²
Palier - 6 m²
Chambre 4 - 21 m²
Chambre 5 - 23 m²
Chambre/débarras - 6,7 m²

Le terrain environnant est une cour et de la prairie, sur lequel sont construits un ancien pressoir en pierre, une ancienne bergerie en pierre et un double garage, plus 6 boxes à chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tinchebray-Bocage

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3130 € et 4280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3130 € et 4280 € pour 2021

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
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Dont estimation
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