Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
215 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8000 m²
Référence : A16873
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIERSuggestions de biens similaires
Description du bien vendu
Accessible par un chemin privée depuis une petite route de campagne, à 3km d'un village avec toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété isolée du sud Val de Loire, située à seulement 10km de Richelieu. Composée d'une maison de Maître d'environ 215m2 et de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 8000m2. La vue dégagée sur un magnifique château renaissance complète le caractère exceptionnel de cette propriété. Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques améliorations d'aménagement selon vos besoins. De nombreuses toitures ont été refaites recemment, il ne reste plus qu'à rénover les parties souhaitées selon votre projet (Gîtes, activité artistique, artisanale etc.) Chauffage central au bois et Double vitrage sur toute la maison.
On accède à la propriété par un petit chemin privé bordé d'arbres et arbustes.
La Maison de MAître est composée de. :
Au RDC :
-Hall d'entrée 8m2 avec escalier menant à l'étage (tomettes au sol)
-Séjour d'environ 38m2 avec cheminée, (tomettes au sol)
-Grande cuisine d'environ 38m2 (Carreaux de ciment anciens au sol)
-Arrière cuisine avec chaudière à granulés.
-Salle de Bains d'environ 4 m2 à restaurer
-WC indépendant
Etage accessible par un bel escalier en bois :
-Pallier d'environ 8 m2
-Grande chambre d'environ 38 m2 avec cheminée et beau parquet bois ancien
-Une autre grande chambre de 38 m2 avec cheminée et beau parquet bois.
-Escalier menant au deuxième étage aménageable. très belle charpente traditionnelle.
Dépendances :
-Attenante à la maison, partie à finir d'aménager sur deux niveaux de 50m2 environ.
-Sur la droite de la cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 avec toitures neuves, sol en béton, à finir de rénover selon vos projets.
-Grand préau d'environ 200m2 avec belle charpente et dans le prolongement deux pièces d'environ 40m2 avec toitures refaites.
-Au fond du jardin, diverses dépendances dont certaines avec toitures refaites, dont un beau petit pigeonnier sur deux niveaux.
La cour arborée offre une tranquillité sans aucun vis à vis, aucun voisin proche. La terrasse côté sud propose une vue imprenable sur un magnifique Château renaissance.
-Double vitrage PVC aux deux étages et certaines dépendances.
-Chauffage central avec système granulés de bois.
-Fosse toutes eaux, diagnostic non réalisé
-Un puits
LES ENVIRONS: Monts sur Guesnes à 5 km avec ses commerces de proximité, boulangerie, poste, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, école maternelle et primaire, cabinet médical pluridisciplinaire Lencloître avec son collège et ses commerces est à 15 km. Richelieu est à 10 km. Châtellerault est à 30 km. Poitiers est à 45 km. Chinon 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Accessible par un chemin privée depuis une petite route de campagne, à 3km d'un village avec toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété isolée du sud Val de Loire, située à seulement 10km de Richelieu. Composée d'une maison de Maître d'environ 215m2 et de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 8000m2. La vue dégagée sur un magnifique château renaissance complète le caractère exceptionnel de cette propriété. Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques améliorations d'aménagement selon vos besoins. De nombreuses toitures ont été refaites recemment, il ne reste plus qu'à rénover les parties souhaitées selon votre projet (Gîtes, activité artistique, artisanale etc.) Chauffage central au bois et Double vitrage sur toute la maison.
On accède à la propriété par un petit chemin privé bordé d'arbres et arbustes.
La Maison de MAître est composée de. :
Au RDC :
-Hall d'entrée 8m2 avec escalier menant à l'étage (tomettes au sol)
-Séjour d'environ 38m2 avec cheminée, (tomettes au sol)
-Grande cuisine d'environ 38m2 (Carreaux de ciment anciens au sol)
-Arrière cuisine avec chaudière à granulés.
-Salle de Bains d'environ 4 m2 à restaurer
-WC indépendant
Etage accessible par un bel escalier en bois :
-Pallier d'environ 8 m2
-Grande chambre d'environ 38 m2 avec cheminée et beau parquet bois ancien
-Une autre grande chambre de 38 m2 avec cheminée et beau parquet bois.
-Escalier menant au deuxième étage aménageable. très belle charpente traditionnelle.
Dépendances :
-Attenante à la maison, partie à finir d'aménager sur deux niveaux de 50m2 environ.
-Sur la droite de la cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 avec toitures neuves, sol en béton, à finir de rénover selon vos projets.
-Grand préau d'environ 200m2 avec belle charpente et dans le prolongement deux pièces d'environ 40m2 avec toitures refaites.
-Au fond du jardin, diverses dépendances dont certaines avec toitures refaites, dont un beau petit pigeonnier sur deux niveaux.
La cour arborée offre une tranquillité sans aucun vis à vis, aucun voisin proche. La terrasse côté sud propose une vue imprenable sur un magnifique Château renaissance.
-Double vitrage PVC aux deux étages et certaines dépendances.
-Chauffage central avec système granulés de bois.
-Fosse toutes eaux, diagnostic non réalisé
-Un puits
LES ENVIRONS: Monts sur Guesnes à 5 km avec ses commerces de proximité, boulangerie, poste, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, école maternelle et primaire, cabinet médical pluridisciplinaire Lencloître avec son collège et ses commerces est à 15 km. Richelieu est à 10 km. Châtellerault est à 30 km. Poitiers est à 45 km. Chinon 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A16873
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Jardin
Terrasse
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Source
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
Potentiel commercial
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 413910670
Sylvaine sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.