Une belle maison en pierre, d’environ 270 m² habitable, qui a été rénovée tout en gardant les éléments authentiques qui font son charme. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et comprennent 7 chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles de bains, cuisine, salon et une grande salle à manger. La piscine chauffée avec son volet roulant a été construite en 2018.
Élégante propriété pleine de caractère à seulement 6 km d’Eymet et 25 km de Bergerac.
LA MAISON (environs 270m² habitable)
Agencée sur deux niveaux la maison bénéficie de chauffage central au fioul ou par pompe à chaleur. A noter que la fosse septique est conforme car elle date de 2022.
Rez-de-chaussée
• Entrée (12.55 m²) terre cuite au sol, porte vitrée
• Salle a Manger (40 m²) Terre cuite au sol, belle cheminée a foyer ouvert, portes fenêtres vers le jardin et accès a la véranda ou se trouve un jacuzzi.
• Salon (28.39 m²) Terre cuite au sol, cheminée a foyer ouvert
• Cuisine (15 m²) porte vers le jardin
• Chambre 1 (28.27 m²) Terre cuite au sol
• Salle de douche (4.76 m²) Douche, vasques double, sèches-serviettes, carrelage au sol
• WC (4.43 m²) fenêtre
Premier Etage
• Palier (4.32 m²)
• Couloir vers les chambres (5.26 m²)
• Chambre 2 (13.69 m²), Chambre 3 (11.60 m²), Chambre 4 (24.31 m²), Chambre 5 (16.23 m²), Chambre 6 (15.81 m²), Chambre 7 (17.34 m²)
• Salle de bains (11.40 m²) baignoire, bidet, douche, vasque, WC, Velux
• Dégagement/coin télé ( 7.55 m²)
A l’extérieur
• Parc arboré d’environ 4000 m², avec puits
• Piscine au sel, chauffée 10 x 4
• Dépendance/garage (46 m²) avec chaufferie et cave à vin réfrigéré
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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