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Maison à Les Salles-Lavauguyon (87440) - Haute-Vienne

140 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 560 m²

140 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 560 m²

  • 140 m2
  • 560 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison de caractere de 3 chambres, 2 SDB, dans un lieu historique avec jardin, puits et dependance

  • 140 m2
  • 560 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Belle situation sur la route de Richard coeur de lion et avec vue sur un ancient chateau. Cette maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains est tres genereusement proportionnee et dispose de terrasses orientees sud vers le jardin, A 5 minutes des Salles de Lavauguyon qui ont une boulangerie et un bar qui organisent regulierement des soirees muscicales. A seulement 16 minutes de la Basitide de Rochechouart avec ses nombreuses commodites. La maison comprenant sur rez-de-chaussee: Salon avec poele a bois, 2 eme salon avec cheminee et poele a bois et porte a la terrasse et jardin, debarras, halle integrale avec coin buanderie, salle de douche avec WC, cuisine equipee avec porte a la terrasse et jardin. A l'etage: Palier, 3 chambres, l'un avec dressing, salle de bain, WC.
A l'exterieur: Jardin, puits, dependance avec douche.
9 minutes a St Mathieu
16 minutes a Rochechouart
44 minutes a Limoges aeroport et 54 minutes a Limoges
52 minutes a Angouleme (TGV)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Belle situation sur la route de Richard coeur de lion et avec vue sur un ancient chateau. Cette maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bains est tres genereusement proportionnee et dispose de terrasses orientees sud vers le jardin, A 5 minutes des Salles de Lavauguyon qui ont une boulangerie et un bar qui organisent regulierement des soirees muscicales. A seulement 16 minutes de la Basitide de Rochechouart avec ses nombreuses commodites. La maison comprenant sur rez-de-chaussee: Salon avec poele a bois, 2 eme salon avec cheminee et poele a bois et porte a la terrasse et jardin, debarras, halle integrale avec coin buanderie, salle de douche avec WC, cuisine equipee avec porte a la terrasse et jardin. A l'etage: Palier, 3 chambres, l'un avec dressing, salle de bain, WC.
A l'exterieur: Jardin, puits, dependance avec douche.
9 minutes a St Mathieu
16 minutes a Rochechouart
44 minutes a Limoges aeroport et 54 minutes a Limoges
52 minutes a Angouleme (TGV)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17040

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Les Salles-Lavauguyon

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
344
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2480 € et 3400 € pour 2021

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