Appartement avec chambre séparée, balcon orienté ouest et vue sur la vallée. Accès au domaine de 3 Vallées et Val Thorens. Appartement moderne, meublé et équipé. 30 m² comprenant salle de bains et W.-C. séparé. Cuisinette entièrement équipée. Place de parking souterrain. Libre du bail commercial fin Juin 2023.
La résidence est populaire auprès des propriétaires directs et des investisseurs. Les appartements sont soit détenus et utilisés/loués directement, soit détenus puis loués par des agences locales.
Avoir un lien vers le point culminant des 3 Vallées et l'accès à certaines des activités estivales les plus emblématiques des Alpes offre une longue opportunité de saison de location.
Reconnue comme le point d'accès de la 4e vallée au domaine skiable des 3 Vallées, Orelle est un paradis pour les activités alpines d'hiver et d'été. Largement connu pour son accès direct au point culminant des 3 Vallées via la toute nouvelle télécabine à grande vitesse d'Orelle, le village présente de nombreux atouts pour l'investissement pour tous les passionnés d'alpinisme.
Avec certaines autres stations de ski à moins de 25 minutes, des cols routiers alpins légendaires et la frontière italienne, être propriétaire d'un appartement ici vous offre plusieurs possibilités.
Les gares principales et les axes autoroutiers centraux sont à 15 minutes de la résidence et avec la construction de la ligne ferroviaire principale Lyon-Turin, Orelle est appelée à se développer rapidement comme un centre important pour les 3 Vallées via la gare de St-Jean.
Que vous soyez un simple passionné de glisse ou également un passionné de vélo/montagne d'été, cet endroit vous situe dans un lieu magique pour accéder à tous les types d'expériences de montagne, pour tous les rythmes de vie.
L'appartement lui-même se trouve dans l'un des bâtiments les plus proches de la réception où vous trouverez le spa, le restaurant et la boutique. L'arrêt de ski-bus gratuit se trouve à seulement 20 mètres du bâtiment. Un parking privé/couvert est vendu avec cette appartement.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec les toilettes et la salle de bains à gauche. Puis vous entrez dans le salon/salle à manger avec une fenêtre balcon-terrasse éclairant la pièce. De la terrasse, vous avez vue sur la vallée de la Maurienne et au-dessus, la chaîne des montagnes.
La chambre est située à gauche du salon et dispose d'un lit double. Il y a encore avec une fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière.
L'appartement est meublé pour 6 et il est prêt à partir. Les charges de copropriété sont raisonnables et comprennent tout sauf l'électricité et l'assurance.
Avec le ski-bus il suffit de 5 minutes pour se rendre à la remontée mécanique et il part toutes les 15 minutes.
À seulement 25 min en voiture d'Orelle, on trouve les stations de Valloire, Valmeinier, Val Fréjus, La Norma et Les Karellis. Ajoutez encore 10 à 20 minutes et vous êtes dans 4 autres stations.
La côte italienne est à un peu moins de 3 heures de route !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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