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Maison à vendre à Kergrist (56300) - Morbihan

142 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 618 m²

142 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 618 m²

147 150 € 99 000 € (HAI)

Référence : A17102

  • 142 m2
  • 618 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison et dépendances à rénover entièrement, située dans un joli village. Idéal pour un investisseur.

  • 142 m2
  • 618 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison substantielle et un hangar attenant pourraient faire une grande maison familiale ou offrir un potentiel de réaménagement en appartements. Située dans un joli village près de Pontivy. Idéal pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC et chaufferie. A l'étage se trouvent quatre chambres (dont trois avec accès à un balcon), une salle de bain familiale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau/studio. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être réaménagé en plus d'espace de vie avec l'installation d'un escalier.

A côté se trouvent deux très grands hangars. Ceux-ci sont sur des terrains constructibles et pourraient être démolis/remplacés par de nouveaux bâtiments (ou permettre un jardin).

Kergrist est une belle ville et est en pleine croissance. Il y a un bar/restaurant, un garage automobile et un marché hebdomadaire. Une maison substantielle et un hangar attenant pourraient faire une grande maison familiale ou offrir un potentiel de réaménagement en appartements. Située dans un joli village près de Pontivy. Idéal pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC et chaufferie. A l'étage se trouvent quatre chambres (dont trois avec accès à un balcon), une salle de bain familiale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau/studio. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être réaménagé en plus d'espace de vie avec l'installation d'un escalier.

A côté se trouvent deux très grands hangars. Ceux-ci sont sur des terrains constructibles et pourraient être démolis/remplacés par de nouveaux bâtiments (ou permettre un jardin).

Kergrist est une belle ville et est en pleine croissance. Il y a un bar/restaurant, un garage automobile et un marché hebdomadaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine - 23.15m2
Salon - 13.17m2
Salle à manger - 20.24m2
Cellier - 12.66m2
WC - 1.31m2
Cellier arrière - 23.38m2

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 - 10.80m2
Chambre 2 - 15.64m2
Chambre 3 - 13.70m2
Chambre 4 - 13.99m2
Chambre/Chambre 5 - 6.57m2
Salle de bain - 5.35m2

ATELIERS
Ateliers - 241.50m2
Chaufferie - 8.05m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17102

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison substantielle et un hangar attenant pourraient faire une grande maison familiale ou offrir un potentiel de réaménagement en appartements. Située dans un joli village près de Pontivy. Idéal pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC et chaufferie. A l'étage se trouvent quatre chambres (dont trois avec accès à un balcon), une salle de bain familiale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau/studio. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être réaménagé en plus d'espace de vie avec l'installation d'un escalier.

A côté se trouvent deux très grands hangars. Ceux-ci sont sur des terrains constructibles et pourraient être démolis/remplacés par de nouveaux bâtiments (ou permettre un jardin).

Kergrist est une belle ville et est en pleine croissance. Il y a un bar/restaurant, un garage automobile et un marché hebdomadaire. Une maison substantielle et un hangar attenant pourraient faire une grande maison familiale ou offrir un potentiel de réaménagement en appartements. Située dans un joli village près de Pontivy. Idéal pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC et chaufferie. A l'étage se trouvent quatre chambres (dont trois avec accès à un balcon), une salle de bain familiale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau/studio. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être réaménagé en plus d'espace de vie avec l'installation d'un escalier.

A côté se trouvent deux très grands hangars. Ceux-ci sont sur des terrains constructibles et pourraient être démolis/remplacés par de nouveaux bâtiments (ou permettre un jardin).

Kergrist est une belle ville et est en pleine croissance. Il y a un bar/restaurant, un garage automobile et un marché hebdomadaire.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine - 23.15m2
Salon - 13.17m2
Salle à manger - 20.24m2
Cellier - 12.66m2
WC - 1.31m2
Cellier arrière - 23.38m2

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 - 10.80m2
Chambre 2 - 15.64m2
Chambre 3 - 13.70m2
Chambre 4 - 13.99m2
Chambre/Chambre 5 - 6.57m2
Salle de bain - 5.35m2

ATELIERS
Ateliers - 241.50m2
Chaufferie - 8.05m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Kergrist

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 48 150 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Declan McCann

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3400 € et 4640 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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