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Maison à vendre à Montagrier (24350) - Dordogne

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²

192 000 € 169 060 € (HAI)

Référence : A17171

  • 150 m2
  • 1000 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 150 m2 avec 3 chambre sur 1132 m2 de terrain.

  • 150 m2
  • 1000 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de famille sur plus de 1000m2 de jardin dans un environnement vert et bucolique dans le secteur de Montagrier, dans le val de Dronne
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie (salon, cuisine, salle-à-manger), 2 chambres dont une en suite (salle d'eau avec WC) et une pièce buanderie.
A l'étage s'ouvre un vaste séjour avec charpente apparente, un bureau, une chambre et une salle de bain.
Une terrasse de toute la largeur de l'habitation permet d'accéder à un jardin arboré avec vue sur la campagne environnante. Ancienne grange rénovée il y a environ 15 ans.
Double vitrage.
Toiture isolée.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel

Rez-de-chaussée.
Pièce principale 34m2
Dégagement 4,8m2
Buanderie 3,50m2
Chambre 1: 18,5m2
Chambre 2: 9m2
Salle d'eau WC 5m2

Etage.
Salon 43m2 hauteur sous faîtage 3,60m
Chambre 3: 22m2
Bureau/chambre 14m2
Salle de bain WC 8m2

Terrasse avec pergola 38m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17171

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Charmante maison de famille sur plus de 1000m2 de jardin dans un environnement vert et bucolique dans le secteur de Montagrier, dans le val de Dronne
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie (salon, cuisine, salle-à-manger), 2 chambres dont une en suite (salle d'eau avec WC) et une pièce buanderie.
A l'étage s'ouvre un vaste séjour avec charpente apparente, un bureau, une chambre et une salle de bain.
Une terrasse de toute la largeur de l'habitation permet d'accéder à un jardin arboré avec vue sur la campagne environnante. Ancienne grange rénovée il y a environ 15 ans.
Double vitrage.
Toiture isolée.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel

Rez-de-chaussée.
Pièce principale 34m2
Dégagement 4,8m2
Buanderie 3,50m2
Chambre 1: 18,5m2
Chambre 2: 9m2
Salle d'eau WC 5m2

Etage.
Salon 43m2 hauteur sous faîtage 3,60m
Chambre 3: 22m2
Bureau/chambre 14m2
Salle de bain WC 8m2

Terrasse avec pergola 38m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montagrier

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 940 €

Prix de vente HAI 169 060 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 158 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lionel  Carrère - Conseiller Leggett

Lionel Carrère

Conseiller Leggett

siret : 402398499

Lionel Carrère sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lionel Carrère

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1844 € et 2496 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1844 € et 2496 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

169 060 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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