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Maison à vendre à Mane (04300) - Alpes-de-Hautes-Provence

176 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 7050 m²

176 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 7050 m²

660 000 €

Référence : A17328

  • 176 m2
  • 7050 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PROVENCE, MANE- Grande propriété de 2 appartements spacieux, avec piscine, grand terrain et vue époustouflante

  • 176 m2
  • 7050 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MANE - Cette propriété, construite en 1983, vous séduira par ses jolies terrasses, sa luminosité, ses pièces de jour spacieuses, son très grand terrain en pleine nature, sa jolie piscine mais surtout par la vue magnifique plein sud sur la vallée de Mane! Les deux appartements sont chacun accessible par une voiture. L'appartement du haut a une cuisine très lumineuse qui donne dans le salon/séjour avec cheminée, coin bureau et un coin bibliothèque. Le salon donne sur la terrasse et le balcon surplombant le terrain et la jolie vallée. Côté nord il y a d'un côté une chambre avec salle de bain et wc et de l'autre côté une pièce avec salle d'eau et wc.
L'appartement du bas est un loft spacieux qu'on entre par une pièce d'entrée. Il y a une cuisine équipée, un coin séjour avec cheminée, coin lit, une jolie véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur ce niveau il y a également une buanderie et un garage.
20 panneaux solaires, plancher chauffant par chaudière à gaz.
Venez la visiter! La vue spectaculaire donne sur un joli château privé de Mane du 12ième siècle!

Cette propriété sera idéale pour des personnes qui cherchent deux maisons pour accueillir des amis, pour un projet intergénérationnel, pour louer deux appartements à l'année ou pour par exemple faire du chambre d'hôtes.
L'appartement du haut a une surface d'environ 93 m2, celui du bas d'environ 83 m2 (veranda inclus). Plus 35 m2 de garage et de buanderie.

Le grand terrain (de 7050 m2!) se trouve pour la majorité en zone Naturelle, donc c'est un endroit très tranquille, non constructible.

Les commerces et services du village de Mane (boulangerie, boucherie, supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, Mairie, La Poste etc) sont à quelques minutes et celles de Forcalquier (collèges, hypermarchés etc) à seulement 5 minutes.
Le village est entouré de nature où on peut se balader très facilement, en vélo, à pied, en voiture...

Le TGV de Aix-en-Provence et l'Aéroport de Marseille se trouvent chacun à env. 1h15 de route.
Les Alpes sont à seulement 2h de route pour aller skier en hiver.

N'hésitez pas de consulter la visite virtuelle et les plans. Nous vous montrerons cette jolie maison avec grand plaisir par une visite virtuelle ou réelle.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17328

Etat En parfait état En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

MANE - Cette propriété, construite en 1983, vous séduira par ses jolies terrasses, sa luminosité, ses pièces de jour spacieuses, son très grand terrain en pleine nature, sa jolie piscine mais surtout par la vue magnifique plein sud sur la vallée de Mane! Les deux appartements sont chacun accessible par une voiture. L'appartement du haut a une cuisine très lumineuse qui donne dans le salon/séjour avec cheminée, coin bureau et un coin bibliothèque. Le salon donne sur la terrasse et le balcon surplombant le terrain et la jolie vallée. Côté nord il y a d'un côté une chambre avec salle de bain et wc et de l'autre côté une pièce avec salle d'eau et wc.
L'appartement du bas est un loft spacieux qu'on entre par une pièce d'entrée. Il y a une cuisine équipée, un coin séjour avec cheminée, coin lit, une jolie véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur ce niveau il y a également une buanderie et un garage.
20 panneaux solaires, plancher chauffant par chaudière à gaz.
Venez la visiter! La vue spectaculaire donne sur un joli château privé de Mane du 12ième siècle!

Cette propriété sera idéale pour des personnes qui cherchent deux maisons pour accueillir des amis, pour un projet intergénérationnel, pour louer deux appartements à l'année ou pour par exemple faire du chambre d'hôtes.
L'appartement du haut a une surface d'environ 93 m2, celui du bas d'environ 83 m2 (veranda inclus). Plus 35 m2 de garage et de buanderie.

Le grand terrain (de 7050 m2!) se trouve pour la majorité en zone Naturelle, donc c'est un endroit très tranquille, non constructible.

Les commerces et services du village de Mane (boulangerie, boucherie, supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, Mairie, La Poste etc) sont à quelques minutes et celles de Forcalquier (collèges, hypermarchés etc) à seulement 5 minutes.
Le village est entouré de nature où on peut se balader très facilement, en vélo, à pied, en voiture...

Le TGV de Aix-en-Provence et l'Aéroport de Marseille se trouvent chacun à env. 1h15 de route.
Les Alpes sont à seulement 2h de route pour aller skier en hiver.

N'hésitez pas de consulter la visite virtuelle et les plans. Nous vous montrerons cette jolie maison avec grand plaisir par une visite virtuelle ou réelle.

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LOCALISATION

Ville Mane

Département Alpes-de-Hautes-Provence

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Logement pour le personnel

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 660 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elske KOELSTRA

Conseiller Leggett

siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
197
kWh/m2.an
émissions
35
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2040 € et 2800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

660 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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