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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Mialet (24450) - Dordogne

142.09 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7472 m²

142.09 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7472 m²

  • 142.09 m2
  • 7472 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et paddock située dans un petit hameau du nord Dorodgne.

  • 142.09 m2
  • 7472 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17580

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Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

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Description du bien vendu

Située au cœur d'un petit hameau, cette propriété fabuleuse offre une maison spacieuse avec des dépendances et suffisamment de terrain pour créer une petite exploitation.
A seulement 3km du village de MIalet où vous trouverez toutes les commodités locales dont vous aurez besoin. Dans l'ensemble, c'est une maison formidable qui conviendrait à un couple ou une famille.

Rez-de-chaussée.
Entrée avec les escaliers à droite.
A gauche se trouve la cuisine équipée, avec un poêle à bois (28m2). Il y a divers élements de cuisine et beaucoup de place pour une table à manger.
À côté il y a une petite buanderie et aussi une douche.
A droite du couloir se trouve le grand salon avec une cheminée avec insert. Une porte-fenêtre à double vitrage s'ouvre sur l'avant de la maison. De là, il y a un accès interne au grand garage. Vous pourriez envisager de le convertir en chambre car il y a beaucoup de dépendances et un appentis pour les voitures.

Etage.
Une salle de bain familiale avec douche, baignoire et lavabo. Cette pièce est chauffée par un conduit d'air provenant de la cheminée en dessous. Il y a un WC séparé. 4 chambres (10m2, 11m2, 28m2 et 32m2).

La maison est connectée au réseau d'eau de ville.

A l'extérieur
Attenante à la cuisine il y a une réserve de bois (27m2) qui pourrait servir de cuisine d'été.
Il y a une dépendance séparée (54m2) qui pourrait être convertie en espaces de vie supplémentaires.
La propriété bénéficie d'un puits et d'un petit bassin qui collecte l'eau de pluie.
Il y a un grand paddock avec des arbres fruitiers et des noix, un polytunnel et un potager.


Cette propriété est bien située dans un petit hameau à 3km de Mialet, un village vivant dans le nord de la Dordogne avec toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve à 45 km de l'aéroport international de Limoges. Dans le village, il y a une école, une boulangerie, un supermarché Amini, un bureau de poste, des coiffeurs, un bar et un petit marché hebdomadaire.

Les visites sont recommandées. Plus de photos disponibles sur demande.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située au cœur d'un petit hameau, cette propriété fabuleuse offre une maison spacieuse avec des dépendances et suffisamment de terrain pour créer une petite exploitation.
A seulement 3km du village de MIalet où vous trouverez toutes les commodités locales dont vous aurez besoin. Dans l'ensemble, c'est une maison formidable qui conviendrait à un couple ou une famille.

Rez-de-chaussée.
Entrée avec les escaliers à droite.
A gauche se trouve la cuisine équipée, avec un poêle à bois (28m2). Il y a divers élements de cuisine et beaucoup de place pour une table à manger.
À côté il y a une petite buanderie et aussi une douche.
A droite du couloir se trouve le grand salon avec une cheminée avec insert. Une porte-fenêtre à double vitrage s'ouvre sur l'avant de la maison. De là, il y a un accès interne au grand garage. Vous pourriez envisager de le convertir en chambre car il y a beaucoup de dépendances et un appentis pour les voitures.

Etage.
Une salle de bain familiale avec douche, baignoire et lavabo. Cette pièce est chauffée par un conduit d'air provenant de la cheminée en dessous. Il y a un WC séparé. 4 chambres (10m2, 11m2, 28m2 et 32m2).

La maison est connectée au réseau d'eau de ville.

A l'extérieur
Attenante à la cuisine il y a une réserve de bois (27m2) qui pourrait servir de cuisine d'été.
Il y a une dépendance séparée (54m2) qui pourrait être convertie en espaces de vie supplémentaires.
La propriété bénéficie d'un puits et d'un petit bassin qui collecte l'eau de pluie.
Il y a un grand paddock avec des arbres fruitiers et des noix, un polytunnel et un potager.


Cette propriété est bien située dans un petit hameau à 3km de Mialet, un village vivant dans le nord de la Dordogne avec toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve à 45 km de l'aéroport international de Limoges. Dans le village, il y a une école, une boulangerie, un supermarché Amini, un bureau de poste, des coiffeurs, un bar et un petit marché hebdomadaire.

Les visites sont recommandées. Plus de photos disponibles sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17580

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Mialet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
456
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2131 € et 2883 € pour 2021

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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2131 € et 2883 € pour 2021