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Maison à Oraison (04700) - Alpes-de-Haute-Provence

197 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3780 m²

197 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3780 m²

  • 197 m2
  • 3780 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Oraison: Belle villa moderne avec 5 chambres, vue dégagée, grande piscine et parking privé

  • 197 m2
  • 3780 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17881

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siret : 853749471

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Description du bien vendu

Nous sommes ravis d'offrir à la vente cette villa exquise à la périphérie de la belle petite ville d'Oraison. La propriété est située dans un havre de tranquillité avec des vues incroyables sur la Durance, avec le village perché de Villeneuve au loin. Elle a été modernisée avec beaucoup de goût et de style. Elle possède 60 oliviers et une magnifique piscine. L'intérieur est spacieux, lumineux et décoré avec un goût charmant...... un bijou absolu. Il est rare que l'on puisse trouver une telle propriété !

La villa dispose de 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 1 grande au sous-sol). A chaque étage vous trouverez une salle de bain ou de douche et à l'extérieur, à côté de la grande piscine de 12 x 6 m, vous trouverez une autre salle de douche / WC dans le pool house.

Niché dans le jardin il y a un autre garage, que vous pouvez facilement transformer en chambre d'amis / gîte, avec de l'eau / électricité déjà sur place.

Il y a un forage sur le terrain clôturé..



Chauffage: Pompe à chaleur et clims reversibles.

La villa est à 10 minutes de marche du centre d'Oraison, mais en même temps elle est à 7 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A51, qui vous amène à 20 minutes d'ITER, 50 minutes d'Aix en Provence TGV, 60 minutes à Marseille Aéroport et 80 minutes dans les Alpes pour le ski.

SURFACES HABITABLES :
RdC
Entree : 13 m2
Salle de séjour : 41 m2
Chambre 1 / Bureau : 16 m2
Cuisine : 11 m2
WC : 2 m2
Annex Cuisine : 10 m2
Dressing : 5 m2
Salle d'eau : 8 m2
Chambre 2 : 14 m2
Halle : 4 m2

Étage
Chambre 3 : 12 m2
Chambre 4 : 13 m2
Salle de bain : 5 m2
WC : 2 m2
Halle : 4 m2
Halle escalier : 6 m2

Sous sol
Garage : 38 m2
Cave long : 28 m2
Cave court : 12 m2
Salle d'eau : 4 m2
Chambre 5 : 23 m2

Pool house:
Salle d'eau: 6 m2
Local technique : 6 m2

Garage dans le jardin : 18 m2

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Nous sommes ravis d'offrir à la vente cette villa exquise à la périphérie de la belle petite ville d'Oraison. La propriété est située dans un havre de tranquillité avec des vues incroyables sur la Durance, avec le village perché de Villeneuve au loin. Elle a été modernisée avec beaucoup de goût et de style. Elle possède 60 oliviers et une magnifique piscine. L'intérieur est spacieux, lumineux et décoré avec un goût charmant...... un bijou absolu. Il est rare que l'on puisse trouver une telle propriété !

La villa dispose de 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 1 grande au sous-sol). A chaque étage vous trouverez une salle de bain ou de douche et à l'extérieur, à côté de la grande piscine de 12 x 6 m, vous trouverez une autre salle de douche / WC dans le pool house.

Niché dans le jardin il y a un autre garage, que vous pouvez facilement transformer en chambre d'amis / gîte, avec de l'eau / électricité déjà sur place.

Il y a un forage sur le terrain clôturé..



Chauffage: Pompe à chaleur et clims reversibles.

La villa est à 10 minutes de marche du centre d'Oraison, mais en même temps elle est à 7 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A51, qui vous amène à 20 minutes d'ITER, 50 minutes d'Aix en Provence TGV, 60 minutes à Marseille Aéroport et 80 minutes dans les Alpes pour le ski.

SURFACES HABITABLES :
RdC
Entree : 13 m2
Salle de séjour : 41 m2
Chambre 1 / Bureau : 16 m2
Cuisine : 11 m2
WC : 2 m2
Annex Cuisine : 10 m2
Dressing : 5 m2
Salle d'eau : 8 m2
Chambre 2 : 14 m2
Halle : 4 m2

Étage
Chambre 3 : 12 m2
Chambre 4 : 13 m2
Salle de bain : 5 m2
WC : 2 m2
Halle : 4 m2
Halle escalier : 6 m2

Sous sol
Garage : 38 m2
Cave long : 28 m2
Cave court : 12 m2
Salle d'eau : 4 m2
Chambre 5 : 23 m2

Pool house:
Salle d'eau: 6 m2
Local technique : 6 m2

Garage dans le jardin : 18 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17881

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Oraison

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

une source

Non mitoyenne

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Vue sur les Montagnes

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
156
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
8

74% des
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*source FNAIM

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