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Maison à vendre à Ger (50850) - Manche

280 m² - 6 chbres - ext. 741 m²

280 m² - 6 chbres - ext. 741 m²

214 000 € 195 000 € (HAI)

Référence : A17906

  • 280 m2
  • 741 m2
  • 6 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de famille et une entreprise et tout simplement un endroit idéal pour vivre dans un village sympa.

  • 280 m2
  • 741 m2
  • 6 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande maison avec 5 chambres d'hôtes et un bar/restaurant si vous le souhaitez, il a beaucoup de potentiel. Une bonne cuisine de restauration, une grande salle à manger et une terrasse extérieure.
Situation centrale à proximité de la gare de Vire et des sites historiques de Domfront et Lonlay l'abbaye. Une licence de bar/restaurant de catégorie 4 existe pour cet endroit. Un immeuble en pierres à usage de commerce et d’habitation comprenant:
-au rez-de-chaussée: une salle de café/bar, une salle de restaurant avec cheminée, une salle de banquet, cuisine, W.C.

-à l’étage: quatre chambres d’hotel, salle d’eau avec W.C, salle de bains avec W.C et un appartement avec un salon, deux chambres et salle d’eau avec W.C. Buanderie.
Grand grenier.
Salle brocante.
Terrasse, parking,cour et jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17906

Types de bien Maison
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Une grande maison avec 5 chambres d'hôtes et un bar/restaurant si vous le souhaitez, il a beaucoup de potentiel. Une bonne cuisine de restauration, une grande salle à manger et une terrasse extérieure.
Situation centrale à proximité de la gare de Vire et des sites historiques de Domfront et Lonlay l'abbaye. Une licence de bar/restaurant de catégorie 4 existe pour cet endroit. Un immeuble en pierres à usage de commerce et d’habitation comprenant:
-au rez-de-chaussée: une salle de café/bar, une salle de restaurant avec cheminée, une salle de banquet, cuisine, W.C.

-à l’étage: quatre chambres d’hotel, salle d’eau avec W.C, salle de bains avec W.C et un appartement avec un salon, deux chambres et salle d’eau avec W.C. Buanderie.
Grand grenier.
Salle brocante.
Terrasse, parking,cour et jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ger

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 000 €

Prix de vente HAI 195 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5600 € et 7610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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