J'ai le plaisir de vous présenter cette maison béarnaise traditionnelle de 259 m², au cœur d'un magnifique village. La propriété bénéficie de trois grands salons, incluant une spectaculaire grande galerie avec un plafond voûté, quatre/cinq chambres, avec la possibilité de créer un appartement séparé, une cuisine, trois salles de bains et une grange attenante. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé orienté au sud et une piscine creusée, ainsi qu'un terrain de pâturage séparé attenant.
Une maison béarnaise à rénover, située au centre d'un très beau village populaire, au cœur de la campagne française, à une courte distance en voiture de Navarrenx et de Sauveterre-de-Béarn.
La maison est très spacieuse et prête à être modernisée pour devenir une superbe maison familiale. Il y a assez d'espace pour créer une petite chambre d'hôte et assez de terrain à l'arrière de la maison pour le développement ou démarrer une petite entreprise - tout cela sous réserve des processus habituels de planification et des applications.
La porte d'entrée mène au couloir central avec l'escalier en chêne d'origine et le vestiaire en dessous. Le grand bureau à gauche est idéal pour travailler à la maison et son sol en pierre est d'origine.
La salle de réception principale à double exposition est le cœur de cette maison, avec beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un accès à la grande cuisine. La porte arrière mène à un patio et à un charmant jardin ensoleillé.
L'escalier principal mène à la chambre principale et à deux petites chambres d'amis et deux salles de bains, dont l'une peut être facilement transformée en chambre principale avec salle de bains. Plus loin se trouve la galerie de 70 m² avec un impressionnant plafond voûté qui rend cette propriété si spéciale. Elle dispose d'un balcon orienté au sud et d'une bibliothèque en mezzanine.
Les combles d'environ 70 m2, accessible depuis la mezzanine, peut également être converti en espace de vie.
Trois autres pièces se trouvent au premier étage, auxquelles on accède par un escalier situé dans la cuisine ou par le palier principal. Cette zone est idéale pour créer un petit appartement ou deux chambres d'amis et une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'arbustes et d'arbres matures, dont des pommiers anglais, qui sont peu courants dans la région. Il y a une pelouse, un puits et un patio avec une piscine creusée. La piscine a besoin de travaux pour être mise aux normes et en bon état de fonctionnement, mais cela coûtera beaucoup moins cher que de repartir de zéro. L'équipement de la piscine se trouve dans une dépendance qui pourrait être transformée en cuisine et bar extérieurs, ce qui créerait un espace magnifique et ensoleillé pour 'chill' au bord de la piscine.
Vous disposerez également d’un accès à la grange attenante de 70 m², qui a beaucoup d'espace pour les voitures et le stockage, ce qui représente à nouveau une opportunité de développement..
Des travaux sont nécessaires pour moderniser cette propriété afin qu'elle corresponde au style et au goût de l'acheteur. Les possibilités de développement sont très motivantes et cette maison présente une opportunité très rare pour les prochains nouveaux propriétaires.
Le Village Fleuri organise un certain nombre de fêtes et d'événements au château tout au long de l'été, tandis qu'il y a toujours beaucoup à faire dans le beau Béarn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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