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Maison à vendre à Caurel (22530) - Côtes-d'Armor

158 m² - 6 pièces - 2 chbres

158 m² - 6 pièces - 2 chbres

105 000 €

Référence : A17997

  • 158 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Caurel, maison mitoyenne de trois étages à moins de 5 minutes du lac de Guerlédan.

  • 158 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison familiale de 2 chambres à faible entretien est idéalement placée pour les loisirs au bord du lac, anciennement une boucherie, elle a un potentiel commercial avec un logement. MAISON
Entrée par porte vitrée vers :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

surface totale 6,28 m x 8.28 m (51,99 m²)
Ancienne boucherie et magasin de marchandises générales, avec de grandes baies vitrées à l'avant de la propriété. Porte menant à :

COULOIR ARRIÈRE 5,08 m x 1,98 m
contient des escaliers qui mènent au logement au premier étage.

SALON/ SALLE À MANGER~ 4,41 m x 6,08 m(26,81 m²)
plan ouvert, deux fenêtres avec volets roulants à l'avant de la propriété, revêtement de sol en vinyle.

CUISINE ~ 4,04 m x 2,10 m (8,48 m²) Une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, plomberie pour lave-vaisselle et évier, revêtement de sol carrelé, fenêtre avec volet à l'avant de la propriété.

SALLE DE BAINS ~ baignoire avec douche, lavabo, entièrement carrelée.

Couloir avec escalier vers :
PREMIER ÉTAGE :

CHAMBRE 1~ 3,70 m x 4,01 m (14,83 m²), fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la maison, revêtement de sol en vinyle.

CHAMBRE 2~ 4,19 m x 3,77 m (15.79 m²), fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la maison, revêtement de sol en vinyle.

BUREAU~ 2,29 m x 2,26 m (4,94 m²)
Petite pièce pouvant servir de bureau, revêtement de sol en vinyle.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17997

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle maison familiale de 2 chambres à faible entretien est idéalement placée pour les loisirs au bord du lac, anciennement une boucherie, elle a un potentiel commercial avec un logement. MAISON
Entrée par porte vitrée vers :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

surface totale 6,28 m x 8.28 m (51,99 m²)
Ancienne boucherie et magasin de marchandises générales, avec de grandes baies vitrées à l'avant de la propriété. Porte menant à :

COULOIR ARRIÈRE 5,08 m x 1,98 m
contient des escaliers qui mènent au logement au premier étage.

SALON/ SALLE À MANGER~ 4,41 m x 6,08 m(26,81 m²)
plan ouvert, deux fenêtres avec volets roulants à l'avant de la propriété, revêtement de sol en vinyle.

CUISINE ~ 4,04 m x 2,10 m (8,48 m²) Une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, plomberie pour lave-vaisselle et évier, revêtement de sol carrelé, fenêtre avec volet à l'avant de la propriété.

SALLE DE BAINS ~ baignoire avec douche, lavabo, entièrement carrelée.

Couloir avec escalier vers :
PREMIER ÉTAGE :

CHAMBRE 1~ 3,70 m x 4,01 m (14,83 m²), fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la maison, revêtement de sol en vinyle.

CHAMBRE 2~ 4,19 m x 3,77 m (15.79 m²), fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la maison, revêtement de sol en vinyle.

BUREAU~ 2,29 m x 2,26 m (4,94 m²)
Petite pièce pouvant servir de bureau, revêtement de sol en vinyle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Caurel

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 105 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Leeanne Plows

Conseiller Leggett

siret : 820667699

Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Leeanne Plows

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2560 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2560 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

105 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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