À l'orée d'un petit hameau, sans voisins proches, cette charmante maison est beaucoup plus spacieuse qu'on l'imagine. Sur ses 10 597m², le terrain se compose du jardin avec piscine (hors usage), cour gravillonnée et arborée et un grand champ.
Rénovée en 2021-2023, les travaux récents comprenaient : la toiture, isolation toit et murs, installation d'une micro station, décoration de l'intérieur, nouvelles salles de bains, cuisine et arrière-cuisine, revêtements des sols, les ouvertures en double vitrage.
Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques (sèche-serviettes) dans les salles d'eau.
Assainissement : micro station en 2022
Piscine à rénover ou supprimer.
Commerces et services à proximité (4-7 km).
Argentonnay, Thouars et Doué-la-Fontaine sont à moins de 20 km.
Saumur et la Loire sont à 30 km.
Toit et isolation neufs, portes et fenêtres en double vitrage, nouvelle fosse septique en 2021-2023.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger [16 m²]
Salle à manger [19 m²] avec poêle à bois
Salon [19 m²]
Bureau (ou chambre ?) [15 m²] avec accès indépendant
Salle de bains avec douche et W.-C.
Arrière-cuisine [19 m²] avec accès au jardin
À l'étage :
Salle d'eau avec W.-C.
Chambre 1 [18 m²]
Chambre 2 [20 m²]
Chambre 3 [16 m²]
Chambre 4 [9 m²]
EXTÉRIEUR : Cour et parking gravillonnés, terrasse, jardin clos. Ancienne piscine clôturée (hors service, à réaménager ou à supprimer). Prairie de 9 000 m² approximatifs, non clôturé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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