Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 7318 m²
Référence : A18219SGA86
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 200m2.
L' entrée se fait par la véranda qui est une lumineuse salle à manger avec une belle vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, récente, donne accès à un beau salon au sol en tomettes avec cheminée à foyer ouvert. Cette pièce comporte un ancien potager.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé avec accessibilité pour handicapés de réalisation récente.
Depuis le salon, un escalier donne accès au palier de l'étage qui dessert 4/5 chambres, un petit cabinet de toilette. Cet étage nécessite un rafraichissement mais les pièces comportent presque toutes des poutres apparentes. Il y a également un grenier.
Face à la maison, des dépendances telles qu'une pièce utilisée comme cuisine secondaire, deux garages, une cave, une ancienne écurie, un préau...complètent cet ensemble
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au rez-de-chaussée:
-véranda/salle à manger 15.5 m2
-cuisine 20 m2 aménagée et équipée de 3 ans
-couloir 2.5 m2 menant à salle d'eau et WC
-salle d'eau 14 m2 de 3 ans
-WC indépendant
-salon 32 m2
-chambre/bureau/salon secondaire 20.5 m2
-chaufferie /buanderie 21 m2
Etage:
-couloir 8 m2
-chambre 12.4 m2
-chambre 10 m2
-Salle d'eau avec WC 2 m2
-chambre 11 m2
-chambre 15 m2
-salle de jeu/chambre 32 m2
-grenier 45 m2
DEPENDANCES:
-cuisine secondaire 14 m2
-garage 30 m2
-pièce rangement vélo 8 m2
-atelier 14 m2
-préau 18 m2
-cave 7 m2
-ancienne écurie/cellier 45 m2
LE TERRAIN:
Le terrain de 7318 m2 est divisé en plusieurs parties, la partie cour goudronnée devant la maison, le jardin avec ses arbres fruitiers, son majestueux noyer et une partie pré.
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central avec chaudière Bosch de 2017.
-tout à l'égoût
-bon état général toiture
LA REGION:
Le chemin passant devant la propriété se poursuit vers la forêt.
A 5 km de Monts sur Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
7 km de St Jean de Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
16 km de Loudun lycée et plus de commerces et hôpital.
40km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
40km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proche.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 200m2.
L' entrée se fait par la véranda qui est une lumineuse salle à manger avec une belle vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, récente, donne accès à un beau salon au sol en tomettes avec cheminée à foyer ouvert. Cette pièce comporte un ancien potager.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé avec accessibilité pour handicapés de réalisation récente.
Depuis le salon, un escalier donne accès au palier de l'étage qui dessert 4/5 chambres, un petit cabinet de toilette. Cet étage nécessite un rafraichissement mais les pièces comportent presque toutes des poutres apparentes. Il y a également un grenier.
Face à la maison, des dépendances telles qu'une pièce utilisée comme cuisine secondaire, deux garages, une cave, une ancienne écurie, un préau...complètent cet ensemble
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au rez-de-chaussée:
-véranda/salle à manger 15.5 m2
-cuisine 20 m2 aménagée et équipée de 3 ans
-couloir 2.5 m2 menant à salle d'eau et WC
-salle d'eau 14 m2 de 3 ans
-WC indépendant
-salon 32 m2
-chambre/bureau/salon secondaire 20.5 m2
-chaufferie /buanderie 21 m2
Etage:
-couloir 8 m2
-chambre 12.4 m2
-chambre 10 m2
-Salle d'eau avec WC 2 m2
-chambre 11 m2
-chambre 15 m2
-salle de jeu/chambre 32 m2
-grenier 45 m2
DEPENDANCES:
-cuisine secondaire 14 m2
-garage 30 m2
-pièce rangement vélo 8 m2
-atelier 14 m2
-préau 18 m2
-cave 7 m2
-ancienne écurie/cellier 45 m2
LE TERRAIN:
Le terrain de 7318 m2 est divisé en plusieurs parties, la partie cour goudronnée devant la maison, le jardin avec ses arbres fruitiers, son majestueux noyer et une partie pré.
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central avec chaudière Bosch de 2017.
-tout à l'égoût
-bon état général toiture
LA REGION:
Le chemin passant devant la propriété se poursuit vers la forêt.
A 5 km de Monts sur Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
7 km de St Jean de Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
16 km de Loudun lycée et plus de commerces et hôpital.
40km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
40km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18219SGA86
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Jardin
Terrasse
Parking Couvert
Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
Cheminée ouverte
Raccordé à l'eau courante
74%
des
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*source FNAIM
Sylvaine GAUTHIER
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siret : 413910670
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