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Maison à Saint-Germain-de-Varreville (50480) - Manche

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2029 m²

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2029 m²

  • 160 m2
  • 2029 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison avec accès direct à la plage d'Utah.

  • 160 m2
  • 2029 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Belle maison 'beach house' à quelques mètres de la plage du débarquement "UTAH". Plain pied avec un grand salon-salle à manger-cuisine menant à une véranda "chauffée", utilisable toute l'année. 3 chambres, dressing séparé et un bureau. Grande salle de bain avec douche à l'italienne et bain complet (pourrait facilement être divisé en deux). Grande buanderie. Sans vis à vis avec grand jardin. Garage de 70m2 et un grand belvédère. La maison est chauffée par un feu au fioul dans le salon. Les chambres et la véranda avec de radiateurs électriques. Cuisine entièrement équipée. Clim dans le salon-salle a manger. Près de la ville historique de Ste. Mere Eglise et à seulement 45 minutes de Cherbourg. SNCF Paris direct depuis Valognes à 25 mn.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Belle maison 'beach house' à quelques mètres de la plage du débarquement "UTAH". Plain pied avec un grand salon-salle à manger-cuisine menant à une véranda "chauffée", utilisable toute l'année. 3 chambres, dressing séparé et un bureau. Grande salle de bain avec douche à l'italienne et bain complet (pourrait facilement être divisé en deux). Grande buanderie. Sans vis à vis avec grand jardin. Garage de 70m2 et un grand belvédère. La maison est chauffée par un feu au fioul dans le salon. Les chambres et la véranda avec de radiateurs électriques. Cuisine entièrement équipée. Clim dans le salon-salle a manger. Près de la ville historique de Ste. Mere Eglise et à seulement 45 minutes de Cherbourg. SNCF Paris direct depuis Valognes à 25 mn.
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GÉNÉRAL

Référence A18528JTH50

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Vues sur mer

Accès fauteuil roulant

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
219
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2130 € et 2960 € pour 2021

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