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Maison à vendre à Brignac (56430) - Morbihan

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1300 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1300 m²

141 700 € 103 000 € (HAI)

Référence : A18576CCU56

  • 90 m2
  • 1300 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison rénovée de 1-2 chambres et 2 salles de bains en campagne. Avec jardin.

  • 90 m2
  • 1300 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne rénovée avec goût. Parfaite pour une maison de vacances ou résidence principale.

Entrée dans le salon avec poutres apparentes, poêle à bois, sol carrelé et des fenêtres à double vitrage. Espace pour une table à manger.
La cuisine est de style moderne avec des appareils intégrés et un plan de travail en bois massif.
Le couloir donne accès au jardin avec une salle de douche et un W.-C. au rez-de-chaussée.
La seconde pièce au rez-de-chaussée pourrait être une chambre ou une salle à manger.
L'escalier sur mesure ouvre sur une mezzanine avec espace pour un petit bureau.
Les planchers en bois de pin mènent à une grande suite parentale à double hauteur avec poutres apparentes et deux fenêtres à double vitrage. La grande salle de bains est carrelée avec des doubles vasques et une baignoire et un porte-serviettes électrique.
L'espace est beau, lumineux et bien rénové. La maison dispose d'une terrasse couverte pour les après-midi ensoleillés, d'un abri de jardin et d'un parking avec un jardin clôturé de bonne taille et d'un terrain de 1 000 mètres en face.

DIMENSIONS :
SALON : 24 m²
CUISINE : 16 m²
SALON 2 CHAMBRES : 19 m²
SALLE DE DOUCHE : 3 m²
CHAMBRE 2, SUITE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAINS : 26 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18576CCU56

Types de bien Maison

Description

Charmante maison de campagne rénovée avec goût. Parfaite pour une maison de vacances ou résidence principale.

Entrée dans le salon avec poutres apparentes, poêle à bois, sol carrelé et des fenêtres à double vitrage. Espace pour une table à manger.
La cuisine est de style moderne avec des appareils intégrés et un plan de travail en bois massif.
Le couloir donne accès au jardin avec une salle de douche et un W.-C. au rez-de-chaussée.
La seconde pièce au rez-de-chaussée pourrait être une chambre ou une salle à manger.
L'escalier sur mesure ouvre sur une mezzanine avec espace pour un petit bureau.
Les planchers en bois de pin mènent à une grande suite parentale à double hauteur avec poutres apparentes et deux fenêtres à double vitrage. La grande salle de bains est carrelée avec des doubles vasques et une baignoire et un porte-serviettes électrique.
L'espace est beau, lumineux et bien rénové. La maison dispose d'une terrasse couverte pour les après-midi ensoleillés, d'un abri de jardin et d'un parking avec un jardin clôturé de bonne taille et d'un terrain de 1 000 mètres en face.

DIMENSIONS :
SALON : 24 m²
CUISINE : 16 m²
SALON 2 CHAMBRES : 19 m²
SALLE DE DOUCHE : 3 m²
CHAMBRE 2, SUITE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAINS : 26 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Brignac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 38 700 €

Prix de vente HAI 103 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 95 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carol CURTIS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1240 € et 1740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1240 € et 1740 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

103 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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