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Appartement à vendre à La Rochelle (17000) - Charente-Maritime

31.64 m² - 1 pièce

31.64 m² - 1 pièce

192 000 €

Référence : A18626EMU17

  • 31.64 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studio proche gare et centre ville

  • 31.64 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.

Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. A l’ouest du quartier Tasdon --> quartier des Minimes (plages, fac, grandes écoles etc avec une pénurie de logements étudiants !)

- Commerces, supermarché, école, collège, lycée, stade à deux pas // Idéal Investisseur : meublé --> 9 mois étudiant & 3 mois en location estivale & idéal aussi pour les grandes superficies (collocation étudiante)

TYPE : 1 pièces / Studio
ÉTAGE : 2
PARKING : NON
ANNEXES : NON
SURFACE TOTALE : 31.64 m2
ORIENTATION : NORD

**********Livraison 4ème trimestre 2024**********

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18626EMU17

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.

Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. A l’ouest du quartier Tasdon --> quartier des Minimes (plages, fac, grandes écoles etc avec une pénurie de logements étudiants !)

- Commerces, supermarché, école, collège, lycée, stade à deux pas // Idéal Investisseur : meublé --> 9 mois étudiant & 3 mois en location estivale & idéal aussi pour les grandes superficies (collocation étudiante)

TYPE : 1 pièces / Studio
ÉTAGE : 2
PARKING : NON
ANNEXES : NON
SURFACE TOTALE : 31.64 m2
ORIENTATION : NORD

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Rochelle

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elinor MURLESS

Conseiller Leggett

siret : 814276390

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

192 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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