Magnifique maison en pierres apparentes composées de 4 chambres dont une suite parentale aux portes d'une ville dynamique.
Beau jardin arboré de 1300 m2 entièrement clôturé disposant de 3 points d'entrée.
Vie de famille facilitée avec l'accès rapide à toutes les commodités en profitant de la tranquillité d'un village, école primaire et maternelle à 500m, arrêt de bus à 100m.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
L'entrée peut se faire par toutes les pièces du rez-de-chaussée, les actuels propriétaires utilisent la cuisine comme entrée.
RDC:
-cuisine 20.5 m2
-arrière cuisine 16 m2 avec chaudière, buanderie
-salon/salle à manger 26 m2
-petit salon 24 m2
-WC indépendant
Demi-étage que l'on atteint par un escalier ancien à vis:
-chambre 16m2 avec placard intégré
-pièce dressing
1er étage:
-couloir desservant :
-une chambre 13 m2
-une chambre 9 m2
-WC indépendant
-salle de bain 8.5 m2
-une chambre 24 m2 avec salle d'eau 7 m2
2ème étage :
grenier entièrement aménageable divisé en plusieurs pièces.
Extérieur, belle terrasse récemment construite, grand jardin entièrement clos avec de beaux arbres et rosiers, cabanon pouvant servir de garage.
ELEMENTS TECHNIQUES:
-chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2016
-tout à l'égout
-double vitrage
LA REGION:
- Secteur très calme donnant l’agréable sensation d’habiter un petit village, mais à seulement 3 km du centre de Châtellerault, 3 km de la zone d’activités nord de Châtellerault et 7 km de la zone d’activité sud. La maison se situe à 2 km de l’hôpital et à 2 km du centre commercial Leclerc.
La gare TGV de Châtellerault est à 2,6km. Paris en 1h20.
Arrêt de bus à 100m.
Entrée autoroute à quelques kms.
Poitiers à 40 km, 30min par autoroute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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