La maison principale a été partiellement rénovée, mais les travaux ont été abandonnés. Il y a cependant l'eau et l'électricité dans la maison principale, ainsi que le double vitrage. Une deuxième propriété en pierre, plus petite, a besoin d'une rénovation complète. Certaines des dépendances sont en très bon état comme le pigeonnier datant de 1725, une grande grange/garage idéale pour le stockage, etc. D'autres, comme les écuries et les granges plus petites, n'ont plus que les murs debout, pas de toiture. Beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette propriété en pierre avec four à pain d'origine intact, grande cuve à vin dans une des granges. Conclusion : une charmante propriété en pierre à rénover avec beaucoup de possibilités, située au centre d'un petit village avec quelques commodités. Le déjeuner au restaurant du village local est à ne pas manquer !
MAISON PRINCIPALE (135 m2) :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (11 m²)
Séjour (25,4 m²) avec cheminée
Cuisine/salle à manger (22,62 m²)
Arrière cuisine (12,78 m²)
Couloir (5,85 m²) avec porte d’entrée
Salle d’eau (5,5 m²) avec lavabo, douche
WC (1,65 m²)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 (11 m²) avec accès au grenier
Chambre 2 (14,5 m²)
Chambre 3 (24,5 m²)
La maison principale bénéficie d'un double vitrage partout, de volets en bois - doit être raccordé au tout à l'égout.
EXTRA :
Deuxième maison en pierre à rénover, d'environ 35 m² sur 2 niveaux (70m2 au total), avec cheminée dans le séjour principal
Grange en pierre (150 m²) partie principale et toiture en très bon état, ancien four à pain (intact)
Pigeonnier (12,75 m² sur 2 niveaux), datant de 1725
Petites dépendances type écuries (100 m²), garage (55 m²) : murs en assez bon état, mais pas de toiture
Jardin facile à entretenir autour de la propriété (3650 m²) – partiellement en prairie
Sérignac : 4,5 km
Tournon d'Agenais : 10 km
Montcuq : 13 km
Montaigu de Quercy : 13 km
Puy L'Evêque : 15 km
Montayral/Fumel : 17 km
Cahors : 32 km
Villeneuve sur Lot : 35 km
Aéroport de Bergerac : 82 km
Aéroport de Toulouse : 106 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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