148 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 924 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A18946CAT15
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Fantastique opportunité d'acheter une grande maison familiale ou une maison de vacances.
Une grande entrée avec un grand escalier en bois dur. Le grand salon (27m²) est à gauche, avec une belle cheminée en pierre, des sols carrelés et des fenêtres PVC double vitrage et une porte séparée.
La cuisine et la salle à manger sont en face du salon, avec sol en bois et cheminée. Une buanderie séparée avec accès au jardin.
Quatre chambres et une salle de bain sont situées au premier étage, toutes avec double vitrage PVC. Un grand grenier qui pourrait être facilement converti en pièces supplémentaires.
Le jardin est entièrement clos et bien garni de plantes et d'arbres. De belles vues sur la campagne depuis le jardin.
Fantastique opportunité d'acheter une grande maison familiale ou une maison de vacances.
Une grande entrée avec un grand escalier en bois dur. Le grand salon (27m²) est à gauche, avec une belle cheminée en pierre, des sols carrelés et des fenêtres PVC double vitrage et une porte séparée.
La cuisine et la salle à manger sont en face du salon, avec sol en bois et cheminée. Une buanderie séparée avec accès au jardin.
Quatre chambres et une salle de bain sont situées au premier étage, toutes avec double vitrage PVC. Un grand grenier qui pourrait être facilement converti en pièces supplémentaires.
Le jardin est entièrement clos et bien garni de plantes et d'arbres. De belles vues sur la campagne depuis le jardin.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18946CAT15
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Description
Fantastique opportunité d'acheter une grande maison familiale ou une maison de vacances.
Une grande entrée avec un grand escalier en bois dur. Le grand salon (27m²) est à gauche, avec une belle cheminée en pierre, des sols carrelés et des fenêtres PVC double vitrage et une porte séparée.
La cuisine et la salle à manger sont en face du salon, avec sol en bois et cheminée. Une buanderie séparée avec accès au jardin.
Quatre chambres et une salle de bain sont situées au premier étage, toutes avec double vitrage PVC. Un grand grenier qui pourrait être facilement converti en pièces supplémentaires.
Le jardin est entièrement clos et bien garni de plantes et d'arbres. De belles vues sur la campagne depuis le jardin.
Fantastique opportunité d'acheter une grande maison familiale ou une maison de vacances.
Une grande entrée avec un grand escalier en bois dur. Le grand salon (27m²) est à gauche, avec une belle cheminée en pierre, des sols carrelés et des fenêtres PVC double vitrage et une porte séparée.
La cuisine et la salle à manger sont en face du salon, avec sol en bois et cheminée. Une buanderie séparée avec accès au jardin.
Quatre chambres et une salle de bain sont situées au premier étage, toutes avec double vitrage PVC. Un grand grenier qui pourrait être facilement converti en pièces supplémentaires.
Le jardin est entièrement clos et bien garni de plantes et d'arbres. De belles vues sur la campagne depuis le jardin.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
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Financement
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Chris ATKINSON
Conseiller Leggett
siret : 879286706
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