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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Gilles-Pligeaux (22480) - Côtes-d'Armor

129 m²

129 m²

  • 129 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À rénover – une propriété de village, spacieuse et individuelle

  • 129 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A18980GCA22

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Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

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Description du bien vendu

Cette propriété de village indépendante est prête pour que ses nouveaux propriétaires y laissent leur marque. Située dans le paisible village de Saint-Gilles-Pligeaux, à une courte distance à pied des commodités, elle est faussement spacieuse et c’est une toile blanche pour créer une nouvelle maison secondaire ou familiale.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce ouverte avec des cheminées ouvertes à chaque extrémité. Les montants métalliques sont déjà posés pour créer les nouveaux espaces dans la pièce.
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont des fenêtres à double vitrage.
Les escaliers mènent au premier étage où il y a encore une grande pièce ouverte, et un escalier qui mène au grenier.
L’espace grenier est entièrement couvert, et pourrait être converti en hébergement supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, il y a un espace extérieur à gauche et à droite de la propriété où on pourrait créer une petite terrasse. Il y a une petite dépendance accolée à la propriété.
Il y a une petite dépendance accolée à la propriété.

La propriété est à distance de marche d’une épicerie/poste/boulangerie et un bar/tabac, et à une courte distance en voiture (environ dix minutes) des grandes villes les plus proches, Quintin et Saint-Nicolas-du-Pélem. La ville médiévale de Guingamp est à 20 minutes en voiture, et vous pouvez accéder à la côte en moins de 30 minutes.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Pièce 1 (13,5 x 5,1 m) avec un sol en terre battue, une cheminée ouverte, des poutres, une porte et une fenêtre à double vitrage donnant sur la rue.

PREMIER ÉTAGE - Pièce 1 (13,5 x 5,11 m) avec un sol en bois, une cheminée, des poutres et deux fenêtres à double vitrage donnant sur la rue.

GRENIER (12,76 x 6,25 m)

EXTÉRIEUR : Un abri

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété de village indépendante est prête pour que ses nouveaux propriétaires y laissent leur marque. Située dans le paisible village de Saint-Gilles-Pligeaux, à une courte distance à pied des commodités, elle est faussement spacieuse et c’est une toile blanche pour créer une nouvelle maison secondaire ou familiale.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce ouverte avec des cheminées ouvertes à chaque extrémité. Les montants métalliques sont déjà posés pour créer les nouveaux espaces dans la pièce.
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont des fenêtres à double vitrage.
Les escaliers mènent au premier étage où il y a encore une grande pièce ouverte, et un escalier qui mène au grenier.
L’espace grenier est entièrement couvert, et pourrait être converti en hébergement supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, il y a un espace extérieur à gauche et à droite de la propriété où on pourrait créer une petite terrasse. Il y a une petite dépendance accolée à la propriété.
Il y a une petite dépendance accolée à la propriété.

La propriété est à distance de marche d’une épicerie/poste/boulangerie et un bar/tabac, et à une courte distance en voiture (environ dix minutes) des grandes villes les plus proches, Quintin et Saint-Nicolas-du-Pélem. La ville médiévale de Guingamp est à 20 minutes en voiture, et vous pouvez accéder à la côte en moins de 30 minutes.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Pièce 1 (13,5 x 5,1 m) avec un sol en terre battue, une cheminée ouverte, des poutres, une porte et une fenêtre à double vitrage donnant sur la rue.

PREMIER ÉTAGE - Pièce 1 (13,5 x 5,11 m) avec un sol en bois, une cheminée, des poutres et deux fenêtres à double vitrage donnant sur la rue.

GRENIER (12,76 x 6,25 m)

EXTÉRIEUR : Un abri

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18980GCA22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Gilles-Pligeaux

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
483
kWh/m2.an
émissions
15
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3840 € et 5230 € pour 2021

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