PARIS 19e – Buttes-Chaumont - 1 P (T1) - Étiquette DPE : D - 30m2 – Au pieds des Buttes-Chaumont appartement de type Studio 1 pièce lumineux avec parquet et calme de 30 m² carrez refait à neuf il y à 2 ans comprend une entrée menant à la salle de séjour d'environ 15 m2, un coin cuisine de style américaine entièrement équipée et une salle d’eau avec toilettes. Idéalement orienté au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue avec gardien et surplombant la cour plantée, sans vis-à-vis proche. L’appartement est baigné de lumière à travers sa façade vitrée et offre un havre de paix rare. A deux pas des commerces, cet immeuble est situé dans un quartier effervescent.
Une cave complète ce bien
Cet appartement est situé en plein cœur du 19ème arrondissement de Paris, A quelques mètres du Parc des Buttes-Chaumont. Le parc des Buttes-Chaumont est le plus escarpé et le plus grand des jardins de la Ville de Paris. Il a été inauguré le 1er avril 1867, à l’occasion de l’exposition universelle de Paris. C'est un chef-d’œuvre de l’art paysager sous Napoléon III. Avec ses 25 hectares, le parc est une ode à la France et à ses paysages, des falaises d’Étretat aux prairies alpines et bosquets méditerranéens reconstitués de toutes pièces. Accessible par la ligne 7 bis avec la station Botzaris et ses nombreux bus.
Cet appartement est situé rue de Crimée. Au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, vous serez charmé par ce studio lumineux avec parquet. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain avec un WC, ainsi que d'un balcon privatif . L’appartement a été refait à neuf il y à 2 ans et prêt à emménager. Rangement fait sur mesure avec portes coulissantes intégré.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques à inertie et l'eau chaude par un chauffe-eau électrique dernière génération.
3ème étage sur 9, immeuble sécurisé (Vigic + interphone + gardien), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit.
Une cave complète ce bien. Immeuble sur cour au calme. Pas de travaux prévus dans la copropriété. . Possibilité de louer un parking dans l'immeuble en supplément.
19ème Arrondissement - Situé sur la rive droite de la Seine, ce quartier a jusqu’a récemment été considéré comme de peu d’intérêt. Pourtant l’arrondissement, qui est l’objet d’une rénovation urbaine dramatique avec l’arrivée des jeunes cadres dynamique a maintenant beaucoup à offrir. Il dispose notamment d’une vaste parc de style romantique du 19ème siècle (Buttes-Chaumont), des salles de cinéma animées, le musée des sciences et de l’industrie (La Cité des Sciences), le Conservatoire de Paris, l’une des écoles de musique les plus renommées en Europe et La Cité de la Musique, la grande salle de la musique à Paris. L’arrondissement est aussi traversé par deux canaux, le canal Saint-Denis et le canal de l’Ourcq bourdonnement d’un nombre croissant de restaurants modernes et bien conçus et une multitude de cafés et leurs terrasses ensoleillées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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