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Maison à vendre à Le Bourg-d'Oisans (38520) - Isère

99 m² - 9 pièces - 4 chbres

99 m² - 9 pièces - 4 chbres

286 000 € 276 000 € (HAI)

Référence : A19302NDY38

  • 99 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville entièrement rénovée. 99 m², 4 chambres. Centre-ville proche des commodités. Vendue Meublée

  • 99 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de ville est spacieuse, elle a subi une rénovation complète il y a 13 ans, y compris un nouveau toit. Le bien est situé en centre-ville, proche de toutes commodités. Ce pourrait être une jolie maison familiale pour ceux avec des enfants scolarisés dans les alentours. La propriété comprend quatre étages et peut facilement accueillir 8 personnes. La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon et une cuisine ouverte plus une cave voûtée au sous-sol.
1er étage – 2 chambres, salle de bains avec baignoire et W.-C. séparés
2e étage – 2 Chambres, salle de bains avec douche et W.-C. séparés
3e étage - Chambre mansardée

De mai à octobre, il existe un excellent marché de location pour les cyclistes et les touristes qui viennent dans la région. Cela est principalement dû à la réputation mondiale de Bourg-d'Oisans d'être au centre des nombreuses pistes cyclables célèbres du Tour de France, en particulier la montée à l'Alpe d'Huez. Bourg-d'Oisans sert également de base aux skieurs pendant les mois d'hiver car il offre le choix d'accéder facilement à plusieurs domaines skiables, à savoir l'Alpe d'Huez, Les Deux Alpes, Oz, Vaujany, Ornon. Une nouvelle télécabine reliant Bourg-d'Oisans directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez devrait être achevée d'ici 2025 et changera la donne pour la ville toute l'année.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19302NDY38

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de ville est spacieuse, elle a subi une rénovation complète il y a 13 ans, y compris un nouveau toit. Le bien est situé en centre-ville, proche de toutes commodités. Ce pourrait être une jolie maison familiale pour ceux avec des enfants scolarisés dans les alentours. La propriété comprend quatre étages et peut facilement accueillir 8 personnes. La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon et une cuisine ouverte plus une cave voûtée au sous-sol.
1er étage – 2 chambres, salle de bains avec baignoire et W.-C. séparés
2e étage – 2 Chambres, salle de bains avec douche et W.-C. séparés
3e étage - Chambre mansardée

De mai à octobre, il existe un excellent marché de location pour les cyclistes et les touristes qui viennent dans la région. Cela est principalement dû à la réputation mondiale de Bourg-d'Oisans d'être au centre des nombreuses pistes cyclables célèbres du Tour de France, en particulier la montée à l'Alpe d'Huez. Bourg-d'Oisans sert également de base aux skieurs pendant les mois d'hiver car il offre le choix d'accéder facilement à plusieurs domaines skiables, à savoir l'Alpe d'Huez, Les Deux Alpes, Oz, Vaujany, Ornon. Une nouvelle télécabine reliant Bourg-d'Oisans directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez devrait être achevée d'ici 2025 et changera la donne pour la ville toute l'année.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Bourg-d'Oisans

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 276 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 265 384 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Niven DYER - Conseiller Leggett

Niven DYER

Conseiller Leggett

siret : 803716471

Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Niven DYER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2650 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

276 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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