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Maison à Paizay-Naudouin-Embourie (16240) - Charente

202 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3,07 ha

202 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3,07 ha

  • 202 m2
  • 3,07 ha
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons avec possibilité de gîte et trois hectares de terrain. Idéal pour les chevaux.

  • 202 m2
  • 3,07 ha
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A19317PTO16

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Description du bien vendu

Nichée à l'orée d'un pittoresque village et à côté d'un charmant château, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui ravira tous les amoureux de la campagne. Avec un grand potentiel pour un gîte ou une maison d'hôtes, cette propriété offre la possibilité de créer un havre de paix pour les voyageurs qui cherchent un répit de l'agitation de la vie urbaine.

Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle permet de créer un espace à la fois rustique et authentique. Avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle, elle est une toile vierge qui attend d'être transformée en un lieu de retraite magnifique et unique.

Les passionnés d'activités équestres trouveront cette propriété particulièrement attrayante, car elle est parfaitement située pour ceux qui souhaitent élever des chevaux. La campagne environnante offre des kilomètres de sentiers et de chemins pittoresques, ce qui en fait un endroit idéal pour faire de l'équitation. Entrée 6 m2
Séjour 31 m2
Cuisine 19 m2
Arrière cuisine 14,5 m2
Débarras 2 m2
Buanderie 16 m2
Salle d'eau 4 m2
WC
Dégagement 5 m2
Chambre 12 m2
Chambre 9 m2
Chambre 13 m2
Grenier (16,6 m2)
Garage 32 m2
Séjour 32 m2
Cuisine 14 m2
WC
Salle de bain 7 m2
Chambre 23 m2
Chambre 12, m2
Dégagement
Grenier 22 m2
Grenier 33 m2
Garage 29 m2
Dépendance 60 m2
Hangar 53 m2
Bâtiment 83 m2
Ecurie 27 m2
Ecurie 42 m2
Dépendance 37 m2
Ecurie 38 m2
Dépendance 47 m2
porcherie 64 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Nichée à l'orée d'un pittoresque village et à côté d'un charmant château, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix qui ravira tous les amoureux de la campagne. Avec un grand potentiel pour un gîte ou une maison d'hôtes, cette propriété offre la possibilité de créer un havre de paix pour les voyageurs qui cherchent un répit de l'agitation de la vie urbaine.

Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle permet de créer un espace à la fois rustique et authentique. Avec ses murs en pierre et son architecture traditionnelle, elle est une toile vierge qui attend d'être transformée en un lieu de retraite magnifique et unique.

Les passionnés d'activités équestres trouveront cette propriété particulièrement attrayante, car elle est parfaitement située pour ceux qui souhaitent élever des chevaux. La campagne environnante offre des kilomètres de sentiers et de chemins pittoresques, ce qui en fait un endroit idéal pour faire de l'équitation. Entrée 6 m2
Séjour 31 m2
Cuisine 19 m2
Arrière cuisine 14,5 m2
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WC
Dégagement 5 m2
Chambre 12 m2
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Salle de bain 7 m2
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Grenier 22 m2
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Ecurie 27 m2
Ecurie 42 m2
Dépendance 37 m2
Ecurie 38 m2
Dépendance 47 m2
porcherie 64 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19317PTO16

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Emplacement Hameau
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
480
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2170 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2170 € pour 2021
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