Une maison spacieuse et lumineuse, bien entretenue, avec un studio séparé avec kitchenette et un veranda. La maison bénéficie d'un chauffage central fioul ou/bois et d'un grand jardin de 7000m² avec des arbres matures, une mare et une piscine hors sol. Cette maison fera une résidence principale ou secondaire très confortable à seulement quelques minutes de la bastide populaire d'Eymet. Aéroport de Bergerac a 30 minute
La maison (200 m²)
Cette élégante maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et/ou au bois :
Hall d'entrée (11.23 m²) avec escalier en pierre (balustrade en fer forgé) menant à l'étage supérieur.
Salle à manger (13.30 m²)
Salon (35.79 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Cuisine (13.60 m²) avec portes vitrées donnant sur le jardin
Chaufferie (8.69 m²)
Bureau et/ou Studio annexe (20.89 m²) coin cuisine donnant sur une véranda
Véranda (11.16 m²)
Premier étage - Niveau 1
Palier (3.23 m²)
Salle d'eau (2.45 m²) avec toilette, lavabo et douche
Chambre 1 (6.82 m²) avec salle de bain attenante
Salle d'eau attenante (3.04 m²) avec toilette, lavabo et douche
Chambre 2 (13.63 m²) avec placard intégré
Premier étage - Niveau 2
Palier (4.55 m²)
Chambre 3 (13.23 m²) avec placard et salle de bain attenante
Salle d'eau attenante (2 m²) avec douche, toilette et lavabo
Chambre 4 (14.07 m²) avec portes-fenêtres donnant sur un balcon
Salle d'eau (3.19 m²) avec toilette, lavabo et douche
Chambre 5 (14.69 m²)
Extérieur (7000 m²)
Une longue allée gravillonnée mène à l'avant de la maison où il y a de la place pour de nombreuses voitures.
Des arbres et arbustes matures ainsi qu'un verger agrémentent le terrain.
Il y a également une mare et une piscine hors sol.
Les points for de la propriété
Le nombre de chambres + l'annexe indépendante en font une proposition idéale pour une chambre d'hôtes.
Proximité d'Eymet et de ses restaurants
Terrain de 7 000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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