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Grange à vendre à Pont-Melvez (22390) - Côtes-d'Armor

- ext. 494 m²

- ext. 494 m²

19 000 € (HAI)

Référence : A19580EDA22

  • 494 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 anciens bâtiments en pierre à rénover avec un grand jardin

  • 494 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété a un grand potentiel pour devenir une maison de vacances parfaite. L'accord pour la conversion des bâtiments en logements et pour la connexion des deux bâtiments a été donné précédemment par la Mairie mais il a maintenant expiré et devra être redemandé, tout comme le permis de construire formel. Des études de sol ont été réalisées pour s'assurer que le terrain se prête à l'installation d'une fosse septique, et le second des deux bâtiments a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture - deux étapes qui faciliteront le processus de rénovation.
À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille et bien que la propriété n'ait pas de puits, les propriétaires ont le droit d'utiliser le puits d'une propriété voisine - parfait pour s'occuper du jardin ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

1er bâtiment - 5,81 m x 2,27 m = 16,21 m²

2e bâtiment avec nouveau toit - 4,98 m x 3,27 m = 16,28 m²

Distances (toutes approximatives) :

Pont-Melvez - 4,1 km
Bulat-Pestivien - 8,3 km
Callac - 14,9 km
Guingamp - 19,1 km
Aéroport de Brest - 97 km
Port ferry de Roscoff - 73,5 km
Plage de Plestin-les-Grèves - 40,1 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19580EDA22

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Cette propriété a un grand potentiel pour devenir une maison de vacances parfaite. L'accord pour la conversion des bâtiments en logements et pour la connexion des deux bâtiments a été donné précédemment par la Mairie mais il a maintenant expiré et devra être redemandé, tout comme le permis de construire formel. Des études de sol ont été réalisées pour s'assurer que le terrain se prête à l'installation d'une fosse septique, et le second des deux bâtiments a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture - deux étapes qui faciliteront le processus de rénovation.
À l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille et bien que la propriété n'ait pas de puits, les propriétaires ont le droit d'utiliser le puits d'une propriété voisine - parfait pour s'occuper du jardin ! Détails de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

1er bâtiment - 5,81 m x 2,27 m = 16,21 m²

2e bâtiment avec nouveau toit - 4,98 m x 3,27 m = 16,28 m²

Distances (toutes approximatives) :

Pont-Melvez - 4,1 km
Bulat-Pestivien - 8,3 km
Callac - 14,9 km
Guingamp - 19,1 km
Aéroport de Brest - 97 km
Port ferry de Roscoff - 73,5 km
Plage de Plestin-les-Grèves - 40,1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pont-Melvez

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 19 000 €

Honoraires 4 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 15 000 €

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Taxe foncière NC

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