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Maison à vendre à Gout-Rossignol (24320) - Dordogne

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6596 m²

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6596 m²

530 000 € 475 000 € (HAI)

Référence : A19646CDE24

  • 130 m2
  • 6596 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété indépendante dans un cadre idyllique

  • 130 m2
  • 6596 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété rénovée à un niveau très élevé. Le village le plus proche est Verteillac, un environnement très joli et pittoresque avec des bars et des restaurants branchés. Angoulême est à 30 km avec des TGV directs pour Paris. Ribérac est à seulement 15 km, qui est une ville animée avec toutes les commodités. Cette superbe propriété a 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger. De grandes dépendances pouvant abriter des voitures et un éventuel atelier. Terrain de tennis, piscine et pool house. Grande terrasse et espace barbecue couvert.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19646CDE24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Belle propriété rénovée à un niveau très élevé. Le village le plus proche est Verteillac, un environnement très joli et pittoresque avec des bars et des restaurants branchés. Angoulême est à 30 km avec des TGV directs pour Paris. Ribérac est à seulement 15 km, qui est une ville animée avec toutes les commodités. Cette superbe propriété a 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger. De grandes dépendances pouvant abriter des voitures et un éventuel atelier. Terrain de tennis, piscine et pool house. Grande terrasse et espace barbecue couvert.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gout-Rossignol

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 55 000 €

Prix de vente HAI 475 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 450 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 904 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2840 € et 3900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2840 € et 3900 € pour 2021

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475 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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