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Maison à vendre à Cublac (19520) - Corrèze

198 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1,65 ha

198 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1,65 ha

445 200 € (HAI)

Référence : A19716LBC19

  • 198 m2
  • 1,65 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maitre en pierres, avec ses dependances, piscine et grand terrain, au au calme, à l'orée d'un bois

  • 198 m2
  • 1,65 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de maitre sise dans son écrin de verdure, à l'orée d'un bois, à la limite Dordogne/Corrèze.
Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 maisons (2 compteurs EDF et possibilité d'accès diffèrent).
Grange séparée de 60 m² (2 étages), potentiel atelier/bureau.
Caves (maison principale) utilisées en partie comme garage et chaufferie.
Terrasse extérieure, exposition sud.
Piscine enterrée de 8 m x 4 m avec son local technique.
Four à pain.
Terrain (1,6 ha) en partie boisé, avec sa source et petit ruisseau.
Chauffage au fioul.
Poêle à bois
Double vitrage
Fibre pour télétravail. Entrée 7 m²
Séjour/salle a manger 50 m² avec cantou et poêle à bois
Cuisine meublée et équipée 25 m²
Couloirs
Toilettes
Chambre 13 m²
Salle de bains en chambre 13 m² avec douche et baignoire
Dressing 9 m²
Chambre 12 m²
Escalier vers étage
Palier 28 m² avec espace détente (lecture/ home cinéma)
Couloir vers :
Chambre 20 m²
Chambre 13 m²
Bureau 8 m²
Salle de bains 6 m²
Toilettes
Espace combles à finir d'aménager, environ 25 m²
À l'extérieur
Maison d'invités
Entrée 11 m²
Toilettes
Escalier
Séjour 17 m² avec cheminée
Chambre 19 m²
Salle d'eau
Bibliothèque 15 m²
Étage
Palier
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Salle de bains avec W.-C.
À proximité :
Centre équestre
Randonnées dans les bois
Commerces (pharmacie/boulangerie/poste/pizzeria/restaurant)
Supermarchés
Bars/cinéma/gare ferroviaire
Brive-la-Gaillarde (ouest) 25 min
Sortie autoroute 10 min
Bordeaux 2 h









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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19716LBC19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle maison de maitre sise dans son écrin de verdure, à l'orée d'un bois, à la limite Dordogne/Corrèze.
Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 maisons (2 compteurs EDF et possibilité d'accès diffèrent).
Grange séparée de 60 m² (2 étages), potentiel atelier/bureau.
Caves (maison principale) utilisées en partie comme garage et chaufferie.
Terrasse extérieure, exposition sud.
Piscine enterrée de 8 m x 4 m avec son local technique.
Four à pain.
Terrain (1,6 ha) en partie boisé, avec sa source et petit ruisseau.
Chauffage au fioul.
Poêle à bois
Double vitrage
Fibre pour télétravail. Entrée 7 m²
Séjour/salle a manger 50 m² avec cantou et poêle à bois
Cuisine meublée et équipée 25 m²
Couloirs
Toilettes
Chambre 13 m²
Salle de bains en chambre 13 m² avec douche et baignoire
Dressing 9 m²
Chambre 12 m²
Escalier vers étage
Palier 28 m² avec espace détente (lecture/ home cinéma)
Couloir vers :
Chambre 20 m²
Chambre 13 m²
Bureau 8 m²
Salle de bains 6 m²
Toilettes
Espace combles à finir d'aménager, environ 25 m²
À l'extérieur
Maison d'invités
Entrée 11 m²
Toilettes
Escalier
Séjour 17 m² avec cheminée
Chambre 19 m²
Salle d'eau
Bibliothèque 15 m²
Étage
Palier
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Salle de bains avec W.-C.
À proximité :
Centre équestre
Randonnées dans les bois
Commerces (pharmacie/boulangerie/poste/pizzeria/restaurant)
Supermarchés
Bars/cinéma/gare ferroviaire
Brive-la-Gaillarde (ouest) 25 min
Sortie autoroute 10 min
Bordeaux 2 h









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LOCALISATION

Ville Cublac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 445 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 420 000 €

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Taxe foncière environ 1 769 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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