100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 322 m²
82 500 € 69 800 € (HAI)
Référence : A19730JBR87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m² a été partiellement rénovée et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et une grande pièce à finir de rénover. Au premier étage, une salle d'eau avec WC séparé, deux chambres et une pièce à finir de rénover qui pourrait être aménagée en une grande chambre ou deux chambres plus petites.
Elle se situe au cœur d'une campagne tranquille, mais à seulement quelques minutes (1 km) d’un village offrant tous les services de proximité (épicerie, bar/restaurant, boulangerie, etc). La ville de Bellac (11 km) propose plusieurs restaurants et bars ainsi qu'une sélection de magasins et de services et bénéficie également de liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. L'aéroport international de Limoges n'est qu'à 28 km. Idéale comme maison de vacances ou en tant que résidence permanente.
La maison bénéficie d'une toiture saine (entièrement rénovée en 2012). Double vitrage partout et le poêle à bois dans le salon a des bouches d'aération qui chauffent les 2 chambres.
Assainissement non conforme à revoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19730JBR87
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m² a été partiellement rénovée et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et une grande pièce à finir de rénover. Au premier étage, une salle d'eau avec WC séparé, deux chambres et une pièce à finir de rénover qui pourrait être aménagée en une grande chambre ou deux chambres plus petites.
Elle se situe au cœur d'une campagne tranquille, mais à seulement quelques minutes (1 km) d’un village offrant tous les services de proximité (épicerie, bar/restaurant, boulangerie, etc). La ville de Bellac (11 km) propose plusieurs restaurants et bars ainsi qu'une sélection de magasins et de services et bénéficie également de liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. L'aéroport international de Limoges n'est qu'à 28 km. Idéale comme maison de vacances ou en tant que résidence permanente.
La maison bénéficie d'une toiture saine (entièrement rénovée en 2012). Double vitrage partout et le poêle à bois dans le salon a des bouches d'aération qui chauffent les 2 chambres.
Assainissement non conforme à revoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 69 800 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 63 200 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 38 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
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