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Maison à vendre à Simiane-la-Rotonde (04150) - Alpes-de-Haute-Provence

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 720 m²

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 720 m²

310 000 € 299 000 € (HAI)

Référence : A19774ASR04

  • 110 m2
  • 720 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante villa provençale au pied du village de caractère de Simiane La Rotonde entouré de lavandes

  • 110 m2
  • 720 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous serez séduit par la situation de cette charmante villa occitane au pied du village de Simiane La Rotonde, village médiéval situé sur la route des lavandes, élu « village classé cité de caractère » dans les Alpes de Haute Provence entre Ventoux, Lure et Luberon. Le village est en effet considéré comme l'un des plus beaux villages au monde et occupe la vingtième place du classement.
Le bien est à seulement 9kms du village de Banon célèbre pour son fromage de chèvre et à 20 minutes d'Apt avec toutes commodités et 40 minutes de la ville de Manosque ou se trouvent toutes les commodités et un centre hospitalier récent. La gare TGV d’Avignon et l’aéroport de Marseille sont à 1h30. Cette villa construite en 2010 et bénéficiant des normes thermiques RT2005 présente le bénéfice d’être de plein pied et bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse en bois couverte ou vous pouvez vous prélasser dans un hamac et de laquelle on peut admirer la magnifique vue. Le séjour de 50m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée ouverte offre un généreux espace de vie. Le côté nuit à l’avantage de comprendre une chambre avec salle de bain en suite et est complété par deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Informations générales
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et les radiateurs électriques sont à inertie.
La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d’assainissement collectif.
Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique.
Un garage complète ce bien et l’espace parking peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19774ASR04

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

Vous serez séduit par la situation de cette charmante villa occitane au pied du village de Simiane La Rotonde, village médiéval situé sur la route des lavandes, élu « village classé cité de caractère » dans les Alpes de Haute Provence entre Ventoux, Lure et Luberon. Le village est en effet considéré comme l'un des plus beaux villages au monde et occupe la vingtième place du classement.
Le bien est à seulement 9kms du village de Banon célèbre pour son fromage de chèvre et à 20 minutes d'Apt avec toutes commodités et 40 minutes de la ville de Manosque ou se trouvent toutes les commodités et un centre hospitalier récent. La gare TGV d’Avignon et l’aéroport de Marseille sont à 1h30. Cette villa construite en 2010 et bénéficiant des normes thermiques RT2005 présente le bénéfice d’être de plein pied et bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse en bois couverte ou vous pouvez vous prélasser dans un hamac et de laquelle on peut admirer la magnifique vue. Le séjour de 50m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée ouverte offre un généreux espace de vie. Le côté nuit à l’avantage de comprendre une chambre avec salle de bain en suite et est complété par deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Informations générales
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et les radiateurs électriques sont à inertie.
La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d’assainissement collectif.
Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique.
Un garage complète ce bien et l’espace parking peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Simiane-la-Rotonde

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 299 000 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 289 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne-Sophie ROCHETTE

Conseiller Leggett

siret : 393086103

Anne-Sophie ROCHETTE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne-Sophie ROCHETTE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1497 € et 2025 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1497 € et 2025 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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