flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120) - Dordogne

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 4 ha

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 4 ha

899 940 € (HAI)

Référence : A19796AM24

  • 300 m2
  • 4 ha
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de 6 chambres et 5 salles de bains avec une vue fabuleuse, une piscine, des dépendances et 4ha

  • 300 m2
  • 4 ha
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette merveilleuse maison familiale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une utilisation à l'année ou pour une maison de vacances. Elle est complètement privée, située sur son propre terrain d'environ 4 hectares, comprenant des terrasses, du jardin, de la prairie et des bois. La vue sur la ville et la campagne est magnifique. Piscine, chauffage central au fioul, 4 chambres avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Cave et une dépendance qui est en partie un entrepôt et un petit gîte potentiel. À quelques pas de la ville avec toutes les commodités dans le Périgord noir.

Portails ouvrant sur une allée privée qui mène à la maison.

Rez-de-chaussée :
Salle de séjour - 70 m², sol carrelé, poutres apparentes et plafond cathédrale. Cheminée monumentale avec poêle à bois. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. Portes-fenêtres donnant sur une terrasse surélevée avec vue sur la campagne et la ville.
Cuisine - 22 m². Sols carrelés. Coin repas avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée. Ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Porte donnant sur la terrasse.
Petit salon 21 m². Actuellement utilisé comme bureau, avec coin télévision. Porte donnant sur la terrasse surélevée 40 m².
Couloir intérieur.
Chambre en rez-de-chaussée 15 m².
Buanderie. Salle d'eau avec douche, lavabo et W.-C.

Premier étage :
Depuis le salon principal, l'escalier mène à la galerie qui surplombe le salon. Accès aux deux chambres principales, chacune disposant d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante avec douche, vasque sur meuble et W.-C.
Chambre 1 - 17 m²
Chambre 2 - 18 m²
Depuis le couloir intérieur, un escalier en colimaçon mène à un petit palier donnant accès à une chambre simple - 7 m².
Chambre double 14 m² avec salle de bains attenante comprenant une baignoire avec douche, un vasque sur meuble et des toilettes.

Deuxième étage :
En continuant à monter l'escalier en colimaçon, on accède à la chambre de la tour - une grande chambre 28 m² avec salle d'eau attenante comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Dans cette pièce, une échelle de meunier mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau. L'ensemble de cet espace a été utilisé comme dortoir pour les enfants, mais pourrait également constituer une immense chambre principale !

À l'extérieur :
À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse avec une vue fabuleuse, accessible depuis la cuisine, le salon principal et le bureau/salle de télévision.
À l'avant de la maison se trouve une belle terrasse protégée, idéale pour les barbecues d'été et les repas en plein air. On y accède par les portes-fenêtres du salon et par une porte de la cuisine.

La maison est entourée sur trois côtés de jardin, de prairie et de bois, le quatrième côté étant surélevé par rapport à la colline et offrant une vue lointaine sur la ville en contrebas et au-delà sur la campagne.

La piscine est située sur sa propre terrasse, entourée de la clôture de sécurité obligatoire et d'une pelouse.

Il y a une petite maison ancienne avec une pièce au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle pourrait être aménagée en petite maison d'amis. À côté se trouve une petite grange qui offre un excellent espace de stockage pour l'équipement de jardin, les vélos, le stockage d'hiver pour les meubles d'extérieur, ainsi qu'un grenier/salle de jeux/stockage supplémentaire.
Sous une partie de la maison principale se trouve une cave accessible de l'extérieur avec une pleine hauteur debout. Attenante à la cuisine se trouve la chaufferie, également accessible de l'extérieur.

Localité :
La propriété est située à quelques minutes à pied de la ville de Terrasson avec toutes les commodités locales : 5 supermarchés, marché hebdomadaire très animé, magasins et banques, médecins, dentistes, centre de radiologie, écoles de la maternelle jusqu'à 18 ans, gare SNCF...
Les aéroports internationaux de Brive, Bergerac et Limoges sont facilement accessibles. Bordeaux et Toulouse sont un peu plus éloignés, chacun à environ 2 heures de route.

Brive la Gaillarde 19 km
Sarlat 36 km
Limoges 95 km
Aéroport de Brive 23 km
Aéroport de Limoges 106 km
Aéroport de Bergerac 88 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19796AM24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette merveilleuse maison familiale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une utilisation à l'année ou pour une maison de vacances. Elle est complètement privée, située sur son propre terrain d'environ 4 hectares, comprenant des terrasses, du jardin, de la prairie et des bois. La vue sur la ville et la campagne est magnifique. Piscine, chauffage central au fioul, 4 chambres avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Cave et une dépendance qui est en partie un entrepôt et un petit gîte potentiel. À quelques pas de la ville avec toutes les commodités dans le Périgord noir.

Portails ouvrant sur une allée privée qui mène à la maison.

Rez-de-chaussée :
Salle de séjour - 70 m², sol carrelé, poutres apparentes et plafond cathédrale. Cheminée monumentale avec poêle à bois. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. Portes-fenêtres donnant sur une terrasse surélevée avec vue sur la campagne et la ville.
Cuisine - 22 m². Sols carrelés. Coin repas avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée. Ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Porte donnant sur la terrasse.
Petit salon 21 m². Actuellement utilisé comme bureau, avec coin télévision. Porte donnant sur la terrasse surélevée 40 m².
Couloir intérieur.
Chambre en rez-de-chaussée 15 m².
Buanderie. Salle d'eau avec douche, lavabo et W.-C.

Premier étage :
Depuis le salon principal, l'escalier mène à la galerie qui surplombe le salon. Accès aux deux chambres principales, chacune disposant d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante avec douche, vasque sur meuble et W.-C.
Chambre 1 - 17 m²
Chambre 2 - 18 m²
Depuis le couloir intérieur, un escalier en colimaçon mène à un petit palier donnant accès à une chambre simple - 7 m².
Chambre double 14 m² avec salle de bains attenante comprenant une baignoire avec douche, un vasque sur meuble et des toilettes.

Deuxième étage :
En continuant à monter l'escalier en colimaçon, on accède à la chambre de la tour - une grande chambre 28 m² avec salle d'eau attenante comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Dans cette pièce, une échelle de meunier mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau. L'ensemble de cet espace a été utilisé comme dortoir pour les enfants, mais pourrait également constituer une immense chambre principale !

À l'extérieur :
À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse avec une vue fabuleuse, accessible depuis la cuisine, le salon principal et le bureau/salle de télévision.
À l'avant de la maison se trouve une belle terrasse protégée, idéale pour les barbecues d'été et les repas en plein air. On y accède par les portes-fenêtres du salon et par une porte de la cuisine.

La maison est entourée sur trois côtés de jardin, de prairie et de bois, le quatrième côté étant surélevé par rapport à la colline et offrant une vue lointaine sur la ville en contrebas et au-delà sur la campagne.

La piscine est située sur sa propre terrasse, entourée de la clôture de sécurité obligatoire et d'une pelouse.

Il y a une petite maison ancienne avec une pièce au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle pourrait être aménagée en petite maison d'amis. À côté se trouve une petite grange qui offre un excellent espace de stockage pour l'équipement de jardin, les vélos, le stockage d'hiver pour les meubles d'extérieur, ainsi qu'un grenier/salle de jeux/stockage supplémentaire.
Sous une partie de la maison principale se trouve une cave accessible de l'extérieur avec une pleine hauteur debout. Attenante à la cuisine se trouve la chaufferie, également accessible de l'extérieur.

Localité :
La propriété est située à quelques minutes à pied de la ville de Terrasson avec toutes les commodités locales : 5 supermarchés, marché hebdomadaire très animé, magasins et banques, médecins, dentistes, centre de radiologie, écoles de la maternelle jusqu'à 18 ans, gare SNCF...
Les aéroports internationaux de Brive, Bergerac et Limoges sont facilement accessibles. Bordeaux et Toulouse sont un peu plus éloignés, chacun à environ 2 heures de route.

Brive la Gaillarde 19 km
Sarlat 36 km
Limoges 95 km
Aéroport de Brive 23 km
Aéroport de Limoges 106 km
Aéroport de Bergerac 88 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Terrasson-Lavilledieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 899 940 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 849 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A19796AM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A19796AM24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3200 € et 4370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3200 € et 4370 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 630 000 €

Eymet - Dordogne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 1 050 000 €

Bergerac - Dordogne

youtube
Exclusivité

Maison à vendre - 813 750 € 858 600 €

Bertric-Burée - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

899 940 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences