Un superbe appartement de 2 chambres, sur plan, à vendre dans un nouveau développement attrayant, Fyloma Parc, situé sur le Chemin de Grandes Vignes, Archamps. Situé au premier étage, cet appartement a une surface habitable de 63,4m2 avec un balcon et une loggia de 14,65m2. Le stationnement de 2 voitures est assuré par un garage et une place de parc privée.
Au pied du Salève, entre lac et montagnes, Fyloma Parc bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une exposition plein sud avec vue sur Genève. Il se trouve à 3 km de la frontière suisse, à 2 minutes de l'A40, à 20 minutes en voiture (8,5 km) du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy.
Fyloma Parc est un "éco-resort" où le trafic de surface est pratiquement éliminé, le chauffage est 100% bois, l'eau de pluie sera récupérée et réutilisée, les arbres existants seront préservés et d'autres seront plantés pour assurer un environnement naturel et attrayant.
Date de livraison : 3ème trimestre 2024
L'APPARTEMENT
Hall d'entrée + placard - 3.04m2
Salle de bain - 4.68m2
Salon et cuisine ouverte de 30.35m2 avec accès au balcon de 10.31m2 avec loggia de 4.24m2
Chambre 1 avec dressing - 14.58m2
Chambre 2 - 9.53 m2
VILLAGE/RÉGION :
Fyloma Parc dans le village d'Archamps, Haute Savoie.
Situé au pied du Mont Salève sur un site exposé au sud avec vue sur Genève et les montagnes du Jura.
Le village d'Archamps est composé de plusieurs hameaux et se caractérise par sa dualité entre un petit village traditionnel à l'est de la D18 et une technopole d`avant-garde à l'ouest, il abrite également un centre de tennis couvert, un cinéma IMAX et des restaurants.
TRANSPORT/ACCÈS :
En voiture
Frontière franco-suisse 3 km
Autoroute A40 à 2 minutes
Aéroport international de Genève 19 km
Centre de Genève 20 min
En transports commun
Le ligne 62 de Collonges-sous-Salève à Plan-les-Ouates (1 arrêt à Archamps)
Le ligne M de Collonges-sous-Salève à Beaumont Le Châble (3 arrêts à Archamps)
LES COMMODITES :
Epicerie
Supermarché Migros : 7 min (en voiture)
Boulangerie : 450 m
Marché alimentaire du jeudi : 750 m
Loisirs
Complexe de loisirs et centre commercial Vitam Parc : 7 min (en voiture)
Centre multisports : 800 m
École de musique : 500 m
Cinéma Pathé Imax et restaurants : 4 min (en voiture)
Écoles
Crèche : 5 min (en voiture)
Ecole publique maternelle et primaire : 750 m
Ecole Montessori : 5 min (en voiture)
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois : 10 min (en voiture)
Collège et Lycée de Collonges-sous-Salève : 4 min (en voiture)
Santé
Dentiste : 4 min (en voiture)
Centre médical généraliste : 4 min (en voiture)
Pharmacie : 550 m
LE DÉVELOPPEMENT :
Un projet d'éco-resort comprenant quatre bâtiments bas, entourés de jardins paysagers au pied du Mont Salève.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements de 2 chambres (T3) à partir de 395 000 €
Appartements de 3 chambres (T4) à partir de 559 000 €
Appartements de 4 chambres (T5) à partir de 900 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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