Situé dans un quartier très calme de Lavaveix-les-Mines, une ancienne ville minière de taille moyenne, avec de beaux bâtiments historiques et un centre-ville animé avec la plupart des commodités, y compris une boulangerie, des cafés, deux restaurants, une épicerie, une pharmacie, un magasin de bricolage et un médecin.
La région est entourée d'une belle campagne, à proximité de la rivière Creuse et de hameaux et villes pittoresques et historiques à une courte distance. Air pur, belle nature, voisins sympathiques.
Felletin, à seulement 25 minutes ou environ 20 km, a un marché hebdomadaire populaire et la ville historique d'Aubusson à 20 minutes en voiture ou 18 km et à seulement 1 heure et 23 minutes en voiture de Clermont-Ferrand (aéroport international).
On accède à la maison par une belle porte d'entrée historique abritée par un petit balcon orné d'un rosier grandiose qui fleurit tout l'été et dégage un parfum agréable.
Le couloir avec une niche sous l'escalier en bois donne accès à une grande cuisine ouverte entièrement équipée (19 m2) reliée à une salle à manger (11,3 m2) avec cheminée.
À côté de la cuisine, nous trouvons un coin salon (19,1 m2) avec vue sur le jardin et sur la belle région environnante.
Nous trouvons une buanderie au rez-de-chaussée avec une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur et un W.C. séparé.
De l'autre côté du couloir, nous avons accès à un grand espace de vie (26,6 m2) avec au bout un vestiaire (5,8 m2) vous menant dans une autre zone du jardin où l'on trouve une terrasse en bois en partie couvert et permettant l'ombre bien nécessaire en été et la suspension de plusieurs hamacs (qui viennent également avec la maison).
Au premier étage, il y a une chambre principale avec sa propre cabinet de douche et toilettes (16,2 m2), 3 chambres spacieuses (20 m2), (17,2 m2), (13 m2) et une salle de bain luxueuse (10,7 m2) avec baignoire îlot, douche à l'italienne, toilettes et lavabo.
Sur ce même palier, nous trouvons des escaliers en bois qui vous mènent à un deuxième étage sous le toit qui offre de la place pour une autre salle de bain avec la connexion en place et quatre autres chambres. Le toit est suffisamment haut pour laisser suffisamment d'espace au-dessus de ces chambres nouvellement créées pour avoir un grand grenier.
Le grand jardin se compose de trois parties, une pelouse directement autour de la maison, un grand terrain avec des arbres fruitiers à l'arrière et en face de la porte d'entrée une zone boisée avec une maison de jeux gazebo et une pelouse. Des outils de jardin, une tondeuse à siège et une tondeuse à buissons, une piscine et un barbecue font également partie des extras offerts avec cette maison.
Cette maison est prête à accueillir une famille et à en profiter. S'il vous plaît contactez-moi directement pour plus d'informations concernant cette grande propriété ainsi que d'autres photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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