VENDU par Leggett en 3 jours !!
Charmante et pleine de caractère, cette maison périgourdine en pierre est idéalement située dans le centre de Montignac-Lascaux ; une base parfaite pour explorer cette ville très visitée pour ses célèbres peintures pariétales préhistoriques, ou pour s'aventurer un peu plus loin vers Sarlat, Saint Léon sur Vézère, Les Eyzies et Les Buges pour n'en citer que quelques uns.....
Profitez de son emplacement avec la location de vacances, actuellement classée 3 étoiles, ou gardez ce petit trésor comme votre propre pièd à terre dans cette belle partie de la Dordogne.
Maison entièrement rénovée qui bénéficie actuellement d'un revenu intéressant grâce à la location saisonnière.
Les propriétaires actuels ont fait un travail remarquable en apportant une touche de propreté et de modernité à la maison, mais en veillant à ce que certains accents traditionnels soient conservés, avec des pierres apparentes et des poutres en chêne foncé.
Situé dans la vieille quartier de Montignac, il s'agit d'un emplacement central mais d'une partie agréable et tranquille de la ville.
La porte d'entrée de la maison donne directement sur le salon/salle à manger ouvert avec un coin cuisine entièrement équipé (15 m2).
L'espace est clair et aéré avec une hauteur de plafond de près de 3 m, des fenêtres à double exposition et des poutres apparentes en bois de chêne foncé.
Le coin cuisine est équipé de meubles bas et muraux en hêtre, d'un réfrigérateur en acier inoxydable, d'un four électrique encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Evier en finition pierre foncée.
Salle d'eau (3,9 m2) qui se trouve sous l'avant-toit de l'escalier. Une grande douche d'angle, un WC, un lavabo et un espace abritant un réservoir d'eau électrique et une prise pour machine à laver.
L'escalier en bois mène au premier étage, où l'on accède directement à la plus grande des deux chambres. Une porte sur le côté gauche mène à un autre escalier menant au grenier et une porte à l'autre bout de la pièce mène à la chambre 2.
Chambre 1 : 12,5 m2
Chambre 2 : 8,1 m2
La pièce mansardée (20,7 m2) a des poutres de toit apparentes. Le sol a été entièrement recouvert de planches et il y a une petite fenêtre (simple vitrage).
Fabuleux bien avec peu ou pas de travaux à faire, c'est en effet une rareté alors ne tardez pas, appelez-nous pour une visite !
Toutes les tailles sont approximatives, les plans sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
