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Maison à Boussac (23600) - Creuse

50 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1501 m²

50 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1501 m²

  • 50 m2
  • 1501 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de 2 chambres avec dépendance et jardin avec vue imprenable, dans un hameau tranquille.

  • 50 m2
  • 1501 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A19913MRS03

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

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Description du bien vendu

Cette charmante maison de 2 chambres a été rénovée tout en conservant des éléments authentiques tels que le plafond à poutres apparentes dans le salon. C'est une belle maison de vacances, mais elle peut aussi être une résidence principale, car il y a des possibilités d'agrandir la surface habitable, par exemple dans les combles et/ou dans la remise attenante. Il y a une grange séparée et un grand jardin (1500 m2) avec plusieurs arbres fruitiers et de belles vues. La propriété est située dans un hameau tranquille, à proximité d'un village avec quelques commodités de base, à 12 km du charmant bourg de Boussac avec toutes les commodités quotidiennes, à 25 km de la plus grande ville Montluçon (gare SNCF) et à 120 km de Clermont-Ferrand (aéroport international). Dans l'Allier, en Auvergne.

RdC:
- Salon avec poêle à bois
- Cuisine équipée (nouvelle en 2021)
- Salle de bain (douche, lavabo, toilettes)

À l'étage :
- 2 chambres

- Grenier aménageable (accessible par l'extérieur)
- Cave (accessible par l'extérieur)

Chauffage : Poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques dans la salle de bain et les chambres

Isolation : Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les toitures sont isolées

Dépendances :
- Remise attenante à la maison et une sous les chambres
- Grange séparée

Il y a un puits dans le jardin

La propriété est reliée à une fosse septique qui est 'aux normes'.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette charmante maison de 2 chambres a été rénovée tout en conservant des éléments authentiques tels que le plafond à poutres apparentes dans le salon. C'est une belle maison de vacances, mais elle peut aussi être une résidence principale, car il y a des possibilités d'agrandir la surface habitable, par exemple dans les combles et/ou dans la remise attenante. Il y a une grange séparée et un grand jardin (1500 m2) avec plusieurs arbres fruitiers et de belles vues. La propriété est située dans un hameau tranquille, à proximité d'un village avec quelques commodités de base, à 12 km du charmant bourg de Boussac avec toutes les commodités quotidiennes, à 25 km de la plus grande ville Montluçon (gare SNCF) et à 120 km de Clermont-Ferrand (aéroport international). Dans l'Allier, en Auvergne.

RdC:
- Salon avec poêle à bois
- Cuisine équipée (nouvelle en 2021)
- Salle de bain (douche, lavabo, toilettes)

À l'étage :
- 2 chambres

- Grenier aménageable (accessible par l'extérieur)
- Cave (accessible par l'extérieur)

Chauffage : Poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques dans la salle de bain et les chambres

Isolation : Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les toitures sont isolées

Dépendances :
- Remise attenante à la maison et une sous les chambres
- Grange séparée

Il y a un puits dans le jardin

La propriété est reliée à une fosse septique qui est 'aux normes'.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19913MRS03

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîte

LOCALISATION

Ville Boussac

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
795
kWh/m2.an
émissions
26
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2910 € pour 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2910 € pour 2021