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Immeuble à vendre à Uzès (30700) - Gard

248 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 535 m²

248 m² - 15 pièces - 7 chbres - ext. 535 m²

589 000 € 579 000 €

Référence : A19995RSI30

  • 248 m2
  • 535 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'ancien temple à rénover dans un charmant village avec commerces à seulement 4 km d'Uzès.

  • 248 m2
  • 535 m2
  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété pleine de caractère avec beaucoup de potentiel est située au centre d'un charmant village à pied du épicerie, boulangerie, bibliothèque, école, restaurant et bar, pas loin d'un supermarché, pharmacie, etc., à seulement 4 km de la ville historique d'Uzès, idéal pour les liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Propriété de caractère construit en 1830 est actuellement divisé en 4 appartements sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 studios d'env. 30 m² et au 1er et 2ème étage 2 autres appartements, chacun avec env. 80 m².
Les appartements donnent sur un petit jardin.

Beau potentiel pour un projet atypique (locations, chambres d'hôtes, galerie d'art, maison unique etc).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19995RSI30

Etat En bon état

Types de bien Immeuble

Description

Cette propriété pleine de caractère avec beaucoup de potentiel est située au centre d'un charmant village à pied du épicerie, boulangerie, bibliothèque, école, restaurant et bar, pas loin d'un supermarché, pharmacie, etc., à seulement 4 km de la ville historique d'Uzès, idéal pour les liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Propriété de caractère construit en 1830 est actuellement divisé en 4 appartements sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 studios d'env. 30 m² et au 1er et 2ème étage 2 autres appartements, chacun avec env. 80 m².
Les appartements donnent sur un petit jardin.

Beau potentiel pour un projet atypique (locations, chambres d'hôtes, galerie d'art, maison unique etc).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Uzès

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 579 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4450 € et 6040 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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579 000 €

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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