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Maison à vendre à La Lande-Patry (61100) - Orne

250 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 1460 m²

250 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 1460 m²

156 000 € 140 680 €

Référence : A20060RBR61

  • 250 m2
  • 1460 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison avec jardin à distance de marche des commerces, du marché hebdomadaire.

  • 250 m2
  • 1460 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande maison de ville avec de très grandes pièces de réception, 7 chambres, avec la possibilité de vivre au rez-de-chaussée et un accès facile à pied à un grand supermarché, un centre ville animé avec des restaurants et des boutiques, un marché hebdomadaire et la gare locale pour les trains vers Paris Est en moins de 2 heures ou vers la plage de Granville sur la côte ouest en une heure.

Une cuisine bien équipée avec une véranda menant au jardin donne un aspect clair et lumineux au nord. Au sud, le château de Flers est interdit de construction en face de la maison.
La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et de double vitrage.
Quelques travaux sont à faire pour moderniser, réparer et amener à un niveau de qualité, ce qui se reflète bien dans le prix actuel.

Il s'agit d'un bien idéal pour une location à un travailleur du centre ville.

Dimensions des pièces:-
Salon - 4.6x 6.48 -29.8 mètre carré
Cuisine diner - 6.89x3.89 - 26.80 mètre carré
Cuisine en forme de L - 19.29 m
Au rez-de-chaussée : double séjour, grand salon avec cheminée, cuisine avec véranda, bureau, autre pièce d'entrée, WC.
Au premier étage : trois chambres, salle d'eau, salle de bain.
Au deuxième étage : quatre chambres mansardées, grenier.

A l’extérieur - dépendances attenantes.
Terrain à usage de jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20060RBR61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Une grande maison de ville avec de très grandes pièces de réception, 7 chambres, avec la possibilité de vivre au rez-de-chaussée et un accès facile à pied à un grand supermarché, un centre ville animé avec des restaurants et des boutiques, un marché hebdomadaire et la gare locale pour les trains vers Paris Est en moins de 2 heures ou vers la plage de Granville sur la côte ouest en une heure.

Une cuisine bien équipée avec une véranda menant au jardin donne un aspect clair et lumineux au nord. Au sud, le château de Flers est interdit de construction en face de la maison.
La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et de double vitrage.
Quelques travaux sont à faire pour moderniser, réparer et amener à un niveau de qualité, ce qui se reflète bien dans le prix actuel.

Il s'agit d'un bien idéal pour une location à un travailleur du centre ville.

Dimensions des pièces:-
Salon - 4.6x 6.48 -29.8 mètre carré
Cuisine diner - 6.89x3.89 - 26.80 mètre carré
Cuisine en forme de L - 19.29 m
Au rez-de-chaussée : double séjour, grand salon avec cheminée, cuisine avec véranda, bureau, autre pièce d'entrée, WC.
Au premier étage : trois chambres, salle d'eau, salle de bain.
Au deuxième étage : quatre chambres mansardées, grenier.

A l’extérieur - dépendances attenantes.
Terrain à usage de jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Lande-Patry

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 320 €

Prix de vente 140 680 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4590 € et 6260 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

140 680 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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