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Maison à vendre à Fumel (47500) - Lot-et-Garonne

340 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 4,19 ha

340 m² - 11 pièces - 8 chbres - ext. 4,19 ha

573 000 €

Référence : A20066SOC47

  • 340 m2
  • 4,19 ha
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Bourgeoise dans un environnement calme

  • 340 m2
  • 4,19 ha
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété avec beaucoup de charme tout en étant proche du centre ville composée de d'une cuisine aménagée, salon, salle a manger 8 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain , 3 wc ,cellier, grenier aménageable.
Cette magnifique demeure de 1949 allie l'élégance avec son magnifique parc avec des arbres centenaires rare, un ruisseau coule le long de la propriété idéal, pour avoir des animaux ou potager.
Des écuries avec sa tour en font un atout supplémentaire.
Une petite maison a restauré.
Grenier aménageable Cette Magnifique demeure de 1949 de 340 m2 habitable avec des dépendances de plis de 300 m2 dégage beaucoup de charme avec ses volumes et ses hauteurs de plafond.
En rdc 1 entrée ,dessert 3 pièces de vie en enfilade ,lumineuses avec cheminées, des sols anciens en parfait état, cuisine aménagée ,3 chambres ,1 salle de bain et salle d'eau, 2 wc.
A l'étage : 5 chambres ,salle de bain ( a refaire) et wc .
Grenier aménageable.
Ecuries avec une tour.
Maisonnette de 40 m2 environ (a refaire).
Retenue d'eau alimenter par la rivière avec barrage qui permet de réguler le niveau , idéal pour le jardin et les animaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20066SOC47

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne

Description

Propriété avec beaucoup de charme tout en étant proche du centre ville composée de d'une cuisine aménagée, salon, salle a manger 8 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain , 3 wc ,cellier, grenier aménageable.
Cette magnifique demeure de 1949 allie l'élégance avec son magnifique parc avec des arbres centenaires rare, un ruisseau coule le long de la propriété idéal, pour avoir des animaux ou potager.
Des écuries avec sa tour en font un atout supplémentaire.
Une petite maison a restauré.
Grenier aménageable Cette Magnifique demeure de 1949 de 340 m2 habitable avec des dépendances de plis de 300 m2 dégage beaucoup de charme avec ses volumes et ses hauteurs de plafond.
En rdc 1 entrée ,dessert 3 pièces de vie en enfilade ,lumineuses avec cheminées, des sols anciens en parfait état, cuisine aménagée ,3 chambres ,1 salle de bain et salle d'eau, 2 wc.
A l'étage : 5 chambres ,salle de bain ( a refaire) et wc .
Grenier aménageable.
Ecuries avec une tour.
Maisonnette de 40 m2 environ (a refaire).
Retenue d'eau alimenter par la rivière avec barrage qui permet de réguler le niveau , idéal pour le jardin et les animaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fumel

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 573 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 226 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5440 € et 7410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

573 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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