Appartement T1 de 24,8 m² SOUS COMPROMIS à Combloux (74920). Superbe studio de ski, bien équipé avec une zone de couchage avec un lit double et une zone de lits superposés séparée, il peut accueillir confortablement 4 personnes au total. Balcon avec vue sur les montagnes. Remontées mécaniques à 350 m. Idéal pour les vacances à la montagne ou comme investissement locatif. Avec cave et casier à skis.
Situé à quelques minutes à pied (350 m) des remontées mécaniques de Combloux, ce studio de 24,8 m² SOUS COMPROMIS se trouve au premier étage d'une résidence calme. Ce bel appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes et est idéal pour profiter des vacances d'hiver et d'été à la montagne. Il est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec coin lit superposé
- Salle de bains
- W.-C. séparé
- Salle de séjour ouverte avec canapé, kitchenette et coin repas.
- Coin nuit séparé à la fin du studio avec un lit double
- Balcon avec vue sur les montagnes
- Local de rangement et casier à skis séparés
- Parking commun gratuit à l'extérieur
Très bon potentiel locatif.
Charges annuelles d'environ 675 € par an
Taxe foncière annuelle : 421 € Taxe d'habitation : 502 €
Situé en Haute-Savoie, à seulement 4 km de Megève, Combloux a su garder son authenticité grâce à son identité savoyarde. Ce charmant village respecte une architecture traditionnelle et cherche à préserver son patrimoine naturel. Combloux fait partie du Domaine Evasion Mont Blanc, la 3e plus grande station de ski de France avec 445 km de pistes incluant Megève, Saint-Gervais et Les Contamines. Célèbre pour son lac écologique unique face au Mont Blanc, Combloux est un véritable village de montagne qui offre de fabuleuses activités tout au long de l'année et des vues imprenables sur les sommets montagneux - y compris les meilleures vues sur le Mont Blanc. Facilement accessible en voiture depuis l'aéroport de Genève (1 h 5, 82 km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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