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Maison à Cellefrouin (16260) - Charente

115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3000 m²

115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3000 m²

  • 115 m2
  • 3000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

"SOUS OFFRE" Une charmante propriété indépendante de 3 chambres avec grange et jardin. "SOUS OFFRE"

  • 115 m2
  • 3000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

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Référence : A20099

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Hugh MCSHEFFREY

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siret : 513874495

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Description du bien vendu

Cette belle maison indépendante est située dans un hameau paisible, entourée de champs et de bois, et donne l'impression d'une maison de campagne confortable. La maison dispose de 2 poêles à bois, d'un grand jardin et d'un garage/grange avec raccordement à l'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Cuisine : 28,5 m2, avec poêle à bois, escalier vers la mezzanine et porte vitrée vers le jardin.
- Séjour : 24 m2, poutres et pierres apparentes, sol carrelé, cheminée avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur le jardin.
- Chambre 1 : 11.8 m², avec fenêtre donnant sur le jardin.
- Cellier et buanderie : 3 m², avec plomberie pour machine à laver :
- Salle de bain : 5.7 m², avec WC, lavabo, douche à l'italienne et baignoire ¾.

PREMIER ETAGE :

- Mezzanine : 22.2 m2
- Chambre 2 : 10 m2 avec un plafond voûté et une fenêtre sur le côté.
- Chambre 3 : 23 m2 avec un plafond voûté et une fenêtre sur le côté.
- Salle d'eau 8 m2, avec WC, lavabo, douche à l'italienne.

EXTERIEUR :

- Jardin à l'avant de la maison et un grand jardin sur le côté pour un total d'environ 3000 m2.
- Garage/grange : 54 m2, avec grande porte d'entrée et raccordement à l'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Cette belle maison indépendante est située dans un hameau paisible, entourée de champs et de bois, et donne l'impression d'une maison de campagne confortable. La maison dispose de 2 poêles à bois, d'un grand jardin et d'un garage/grange avec raccordement à l'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Cuisine : 28,5 m2, avec poêle à bois, escalier vers la mezzanine et porte vitrée vers le jardin.
- Séjour : 24 m2, poutres et pierres apparentes, sol carrelé, cheminée avec poêle à bois et porte vitrée donnant sur le jardin.
- Chambre 1 : 11.8 m², avec fenêtre donnant sur le jardin.
- Cellier et buanderie : 3 m², avec plomberie pour machine à laver :
- Salle de bain : 5.7 m², avec WC, lavabo, douche à l'italienne et baignoire ¾.

PREMIER ETAGE :

- Mezzanine : 22.2 m2
- Chambre 2 : 10 m2 avec un plafond voûté et une fenêtre sur le côté.
- Chambre 3 : 23 m2 avec un plafond voûté et une fenêtre sur le côté.
- Salle d'eau 8 m2, avec WC, lavabo, douche à l'italienne.

EXTERIEUR :

- Jardin à l'avant de la maison et un grand jardin sur le côté pour un total d'environ 3000 m2.
- Garage/grange : 54 m2, avec grande porte d'entrée et raccordement à l'eau.

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GÉNÉRAL

Référence A20099

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Cellefrouin

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
311
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1330 € et 1830 € pour 2021

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