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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Aubin-le-Cloud (79450) - Deux-Sèvres

97.7 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9334 m²

97.7 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9334 m²

  • 97.7 m2
  • 9334 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 2 chambres avec dépendances et terrain d'un peu moins d'un hectare. Travaux a prévoir

  • 97.7 m2
  • 9334 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A20107DTH79

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

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Description du bien vendu

Sans voisins proches et située sur un terrain d'un peu moins d'un hectare, cette propriété serait parfaite pour toute personne recherchant l'intimité et la tranquillité, avec suffisamment d'espace pour les chevaux, les animaux ou une petite exploitation. Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et aérées. Les commodités quotidiennes sont disponibles dans la proximité de Parthenay, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les liaisons de transport centrées sur Parthenay sont bonnes, avec des services de bus fiables et abordables vers Niort, Bressuire et d'autres centres régionaux, tandis que le trajet en voiture jusqu'à l'aéroport international de Poitiers prend un peu moins d'une heure. Détails de l'hébergement comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 25m²
Cuisine/pièce de vie 31m²
Buanderie 14m²
Chambre 14m²
Chambre 12.5m²
Salle de bains 4.5m²
WC
2 grands espaces de stockage à l'arrière accessible via la buanderie

L’ÉTAGE :
Grenier 25m²
Grenier 31m²

L’EXTÉRIEUR :
Grande grange attenante
Deux écuries/ateliers avec l’électricité et l’eau

De nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées dans toutes les pièces, sauf une. La fosse septique n'est pas conforme, mais une nouvelle fosse est sur place et prête à être installée. Elle est incluse dans le prix.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Sans voisins proches et située sur un terrain d'un peu moins d'un hectare, cette propriété serait parfaite pour toute personne recherchant l'intimité et la tranquillité, avec suffisamment d'espace pour les chevaux, les animaux ou une petite exploitation. Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et aérées. Les commodités quotidiennes sont disponibles dans la proximité de Parthenay, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les liaisons de transport centrées sur Parthenay sont bonnes, avec des services de bus fiables et abordables vers Niort, Bressuire et d'autres centres régionaux, tandis que le trajet en voiture jusqu'à l'aéroport international de Poitiers prend un peu moins d'une heure. Détails de l'hébergement comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 25m²
Cuisine/pièce de vie 31m²
Buanderie 14m²
Chambre 14m²
Chambre 12.5m²
Salle de bains 4.5m²
WC
2 grands espaces de stockage à l'arrière accessible via la buanderie

L’ÉTAGE :
Grenier 25m²
Grenier 31m²

L’EXTÉRIEUR :
Grande grange attenante
Deux écuries/ateliers avec l’électricité et l’eau

De nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées dans toutes les pièces, sauf une. La fosse septique n'est pas conforme, mais une nouvelle fosse est sur place et prête à être installée. Elle est incluse dans le prix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20107DTH79

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison

LOCALISATION

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

De plain-pied

Source

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
394
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1300 € et 1790 € pour 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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