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Chalet à vendre à Auris (38142) - Isère

267 m² - 17 pièces - 8 chbres - ext. 100 m²

267 m² - 17 pièces - 8 chbres - ext. 100 m²

848 000 € (HAI)

Référence : A20127NDY38

  • 267 m2
  • 100 m2
  • 17 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet Individuelle, 8 chambres, 367m2, hameau paisible 5 km de l'Alpe d'Huez Grand Russes domaine

  • 267 m2
  • 100 m2
  • 17 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce beau chalet spacieux et bien agencé est situé dans un hameau paisible et pittoresque. Lorsque vous êtes prêt à dévaler les pistes, le chalet est idéalement situé à proximité de certaines des meilleures stations de ski de la région. Le domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Rousse étant le plus proche, à seulement 5 km de la remontée mécanique la plus proche située dans la station de ski d'Auris en Oisans. Sinon, pourquoi ne pas faire le voyage de 13 km à travers la vallée jusqu'au plus grand glacier skiable d'Europe et au domaine des Deux Alpes. Pour ceux qui aiment vraiment le ski extrême, le célèbre domaine de La Grave est à seulement 18 km. Les deux stations ont une très bonne réputation pour les activités d'hiver et d'été. Pour les passionnés de cyclisme il existe également des itinéraires cyclables célèbres du Tour de France à quelques minutes de votre porte. Le chalet est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée sur les pistes. L'intérieur luxueux est conçu dans un souci de confort, avec un mobilier et des équipements de qualité. Avec beaucoup d'espace pour les grands groupes ou les familles, ce chalet est parfait pour organiser des rencontres ou des célébrations inoubliables.

L'espace de vie à aire ouverte est conçu pour le confort et la détente, avec une cheminée confortable et beaucoup de lumière naturelle qui inonde à travers les grandes fenêtres. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis que la salle à manger offre amplement d'espace pour accueillir de grands rassemblements.

Chaque chambre dispose d'une literie moelleuse, d'un mobilier confortable et de beaucoup de lumière naturelle pour vous aider à vous ressourcer pour une autre journée d'aventure.

Mais ce n'est pas tout - L'appartement privé du rez-de-chaussée est un véritable bijou, avec sa propre entrée séparée, sa cuisine, son salon et sa chambre. C'est parfait pour ceux qui souhaitent un peu plus d'intimité ou qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou pour les familles voyageant avec des grands-parents ou d'autres membres de la famille élargie.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé avec un bain nordique au feu de bois avec de belles vues sur les montagnes environnantes. Que vous sirotiez votre café du matin ou dégustiez un verre de vin au coucher du soleil, c'est l'endroit idéal pour faire tremper vos jambes endolories après une longue journée sur les pistes. Lorsque vous ne dévalez pas les pistes, vous pourrez explorer les environs avec ses vues à couper le souffle sur les sommets et les vallées entourant le hameau.

Les autres points forts de cette incroyable propriété comprennent un garage pour ranger tout votre équipement de plein air, une buanderie pour plus de commodité et un accès facile aux pistes de ski et aux célèbres pistes cyclables. Que vous recherchiez une escapade de ski en hiver ou une aventure à vélo en été, ce chalet est le point de départ idéal pour toutes vos activités en montagne.

Alors qu'est-ce que tu attends ? Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité d'investissement, ce chalet de 8 chambres est un incontournable. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis dans ce magnifique endroit de montagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20127NDY38

Types de bien Chalet
Chalet de ski

Description

Ce beau chalet spacieux et bien agencé est situé dans un hameau paisible et pittoresque. Lorsque vous êtes prêt à dévaler les pistes, le chalet est idéalement situé à proximité de certaines des meilleures stations de ski de la région. Le domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Rousse étant le plus proche, à seulement 5 km de la remontée mécanique la plus proche située dans la station de ski d'Auris en Oisans. Sinon, pourquoi ne pas faire le voyage de 13 km à travers la vallée jusqu'au plus grand glacier skiable d'Europe et au domaine des Deux Alpes. Pour ceux qui aiment vraiment le ski extrême, le célèbre domaine de La Grave est à seulement 18 km. Les deux stations ont une très bonne réputation pour les activités d'hiver et d'été. Pour les passionnés de cyclisme il existe également des itinéraires cyclables célèbres du Tour de France à quelques minutes de votre porte. Le chalet est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée sur les pistes. L'intérieur luxueux est conçu dans un souci de confort, avec un mobilier et des équipements de qualité. Avec beaucoup d'espace pour les grands groupes ou les familles, ce chalet est parfait pour organiser des rencontres ou des célébrations inoubliables.

L'espace de vie à aire ouverte est conçu pour le confort et la détente, avec une cheminée confortable et beaucoup de lumière naturelle qui inonde à travers les grandes fenêtres. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis que la salle à manger offre amplement d'espace pour accueillir de grands rassemblements.

Chaque chambre dispose d'une literie moelleuse, d'un mobilier confortable et de beaucoup de lumière naturelle pour vous aider à vous ressourcer pour une autre journée d'aventure.

Mais ce n'est pas tout - L'appartement privé du rez-de-chaussée est un véritable bijou, avec sa propre entrée séparée, sa cuisine, son salon et sa chambre. C'est parfait pour ceux qui souhaitent un peu plus d'intimité ou qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou pour les familles voyageant avec des grands-parents ou d'autres membres de la famille élargie.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé avec un bain nordique au feu de bois avec de belles vues sur les montagnes environnantes. Que vous sirotiez votre café du matin ou dégustiez un verre de vin au coucher du soleil, c'est l'endroit idéal pour faire tremper vos jambes endolories après une longue journée sur les pistes. Lorsque vous ne dévalez pas les pistes, vous pourrez explorer les environs avec ses vues à couper le souffle sur les sommets et les vallées entourant le hameau.

Les autres points forts de cette incroyable propriété comprennent un garage pour ranger tout votre équipement de plein air, une buanderie pour plus de commodité et un accès facile aux pistes de ski et aux célèbres pistes cyclables. Que vous recherchiez une escapade de ski en hiver ou une aventure à vélo en été, ce chalet est le point de départ idéal pour toutes vos activités en montagne.

Alors qu'est-ce que tu attends ? Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité d'investissement, ce chalet de 8 chambres est un incontournable. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis dans ce magnifique endroit de montagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auris

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Garage

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 848 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 815 310 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 525 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Niven DYER

Conseiller Leggett

siret : 803716471

Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
227
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3280 € et 4520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2277
7
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3280 € et 4520 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

848 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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