Située au cœur d'un village normand pittoresque et tranquille, cette maison de maître datant de 1870 a certainement un facteur d'attraction. Remplie de caractéristiques originales, elle a été restaurée avec amour et magnifiquement décorée, prête à être emménagée immédiatement. Profitez de la vie rurale du village tout en étant proche des villes plus importantes de Saint Hilaire du Harcouet et Mortain pour leurs commodités.
Cet ancien presbytère indépendant a beaucoup à offrir et a été restauré avec amour pour tirer le meilleur parti de tous ses éléments d'époque. Meublé avec de belles pièces anciennes et décoré avec des papiers peints classiques de William Morris, Sanderson et Anna French, il offre beaucoup d'espace pour vivre et recevoir. Cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou serait tout aussi idéale comme résidence secondaire ou même comme chambre d'hôtes.
Vous entrez dans la maison par un hall impressionnant et accueillant avec un escalier d'origine et un magnifique sol carrelé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon chic (23,2 m2) avec vue sur le jardin et doté d'une cheminée en marbre d'époque et d'un poêle traditionnel modifié par un brûleur au bioéthanol. Un autre salon (9,6 m2), actuellement utilisé comme bibliothèque et salle de musique, se trouve à côté du salon. Il y a une cuisine nouvellement aménagée (18m2) avec une grande cheminée d'origine et équipée d'un poêle à bois traditionnel. A côté de la cuisine, il y a une belle salle à manger (9,1m2) avec cheminée, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et une salle d'eau avec toilettes et lavabo.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. La chambre principale (20,4 m2) dispose d'un lit à baldaquin, d'une vue sur le jardin arrière, d'armoires encastrées et d'une cheminée, ainsi que d'un dressing (13,7 m2) attenant à la chambre principale. La deuxième chambre (19m2) donne également sur le jardin, dispose d'une armoire et d'une cheminée. La troisième chambre (14m2) possède également une cheminée d'origine et des vues sur le village. Il y a également une luxueuse salle de bains familiale de style art déco avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Un palier central inondé de lumière naturelle relie les pièces tandis que l'impressionnant escalier en bois continue jusqu'au grenier.
Dans le grenier, vous trouverez 85m2 supplémentaires d'espace mansardé isolé qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires. Il y a également une cave de taille normale qui pourrait être convertie avec des portes de garage doubles à l'avant.
La propriété bénéficie également de quelques améliorations récentes telles que le double vitrage, une nouvelle pompe à chaleur à air, un nouveau ballon d'eau chaude thermodynamique, une mise à niveau électrique et une excellente connexion wifi. Le grenier et la cave sont nouvellement isolés et il y a du double vitrage partout.
A l'extérieur, à l'avant de la propriété, il y a une allée avec un parking pour deux voitures et un jardin à l'avant. Il y a également un accès au jardin paysager arrière (499m2) avec pelouse, terrasses en gravier, potagers surélevés, appentis, puits et poulailler.
Les meubles anciens de style peuvent être achetés avec la propriété, sous réserve de négociation. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété unique et superbement présentée dans un charmant hameau rural.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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