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Maison à vendre à Nabinaud (16390) - Charente

100 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 385 m²

100 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 385 m²

299 000 € (HAI)

Référence : A20201LS16

  • 100 m2
  • 385 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 3 chambres à l'origine magnifiquement présentée - une presse à vin convertie - dans un ham

  • 100 m2
  • 385 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison détachée légère et trompeusement spacieuse se trouve dans un petit hameau à seulement 5 km du village populaire d'Aubeterre Sur Dronne, a voté comme l'un des plus beaux villages de France.
Il a été soigneusement rénové par le propriétaire actuel, conservant de nombreuses caractéristiques originales, mais a également réfléchi à son environnement, ce qui signifie que l'espace de vie est au niveau supérieur pour profiter de la belle vue sur la campagne Charentaise.
Une vue incontournable! Maison comprenant:

Rez-de-chaussée-
Hall d'entrée à double hauteur (9,8 m2).
Petite salle de services publics.
Chambre 1 - (10,87 m2)
Salle de Bain - (3,72 m2)
Chambre 2 - (12,62 m2)
Salle de Bain - (3,82 m2)
Chambre 3 - (11,54 m2)
Salle de Bain - (3 m2)

Premier étage-
Cuisine / salle à manger entièrement équipée / salon (36m2)
Balcon

Jardin à l'extérieur
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20201LS16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison détachée légère et trompeusement spacieuse se trouve dans un petit hameau à seulement 5 km du village populaire d'Aubeterre Sur Dronne, a voté comme l'un des plus beaux villages de France.
Il a été soigneusement rénové par le propriétaire actuel, conservant de nombreuses caractéristiques originales, mais a également réfléchi à son environnement, ce qui signifie que l'espace de vie est au niveau supérieur pour profiter de la belle vue sur la campagne Charentaise.
Une vue incontournable! Maison comprenant:

Rez-de-chaussée-
Hall d'entrée à double hauteur (9,8 m2).
Petite salle de services publics.
Chambre 1 - (10,87 m2)
Salle de Bain - (3,72 m2)
Chambre 2 - (12,62 m2)
Salle de Bain - (3,82 m2)
Chambre 3 - (11,54 m2)
Salle de Bain - (3 m2)

Premier étage-
Cuisine / salle à manger entièrement équipée / salon (36m2)
Balcon

Jardin à l'extérieur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nabinaud

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 279 440 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley MASON - Conseiller Leggett

Lesley MASON

Conseiller Leggett

siret : 788497147

Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley MASON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1652 € et 2234 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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299 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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