Cet appartement T2 est idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Il y a une chambre double avec des rangements intégrés et une chambre/cabine de bonne taille avec des lits superposés. Le salon/salle à manger est ouvert et lumineux, avec vue sur les montagnes, et la cuisine est entièrement équipée. Il y a un grand balcon ensoleillé avec des vues fantastiques. La résidence se trouve à seulement 5 minutes de marche du centre du charmant village alpin des Contamines, où vous trouverez des boutiques, des bars et des restaurants. Les Contamines est une belle station qui offre l'un des meilleurs domaines skiables de la vallée du Mont-Blanc, avec un accès au domaine skiable Domaine Evasion de 445 km de pistes, le troisième plus grand domaine de France. Les Contamines offrent également une multitude d'activités en été, du fantastique parc d'activités avec lac de baignade au VTT et à la randonnée.
Charges annuelles d'environ 800 €
Taxe foncière : 426 €
Cet appartement T2 + est idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Au deuxième étage de cette résidence bien entretenue, l'appartement comprend :
- Hall d'entrée avec rangement intégré
- Grand salon ouvert, cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, salle à manger.
- Ouverture sur un balcon orienté à l'est, idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil et admirer la vue sur les montagnes.
- Chambre 1 - chambre double avec rangements intégrés
- Chambre 2 - lits superposés
- Salle d'eau
- W.-C. séparé
L'appartement est vendu avec un casier à skis et deux caves. Il y a des places de parking pour la résidence à l'extérieur.
Grâce à sa taille et à son emplacement, l'appartement peut générer un bon revenu locatif.
Cet appartement est situé dans un impasse très calme, à quelques minutes de marche du centre du village traditionnel des Contamines, où se tient un marché hebdomadaire. Il est idéal pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de leurs vacances hivernales et estivales. Accès facile au ski avec piste de descente, accès direct à vélo, et les chemins des randonéee sont partout y compris le légendaire Tour du Mont-Blanc.
Les Contamines-Montjoie fait partie du 3e plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes, 5 pistes enneigées et superbe enneigement, les pistes sont généralement ouvertes de mi-décembre à fin avril et le forfait remontées mécaniques couvre les stations voisines de Megève, St-Gervais, Combloux et La Giettez.
L'été aux Contamines est plein d'activités : marche, escalade, randonnées pédestres ou en vélo, baignade dans les lacs locaux, accrobranche, mini golf, golf, biathlon, tennis, tir à l'arc, saut à ski pour les plus courageux et bien d'autres encore. Séjournez dans un refuge de montagne local et réveillez-vous pour voir les chamois et bouquetins juste à l'extérieur. Les excursions à Chamonix, Annecy, en Italie et en Suisse sont toutes des destinations possibles pour une journée. L'aéroport de Genève est à 94 km et les bus circulent 7 fois par jour depuis l'aéroport jusqu'au village. Découvrez l'un des trésors cachés des Alpes dans une région en plein essor !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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