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Maison à Pensol (87440) - Haute-Vienne

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1774 m²

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1774 m²

  • 110 m2
  • 1774 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison indépendante de plain-pied de 4 pièces, 2 terrasses, 3 cabanons, joli vue

  • 110 m2
  • 1774 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A20424WV87

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Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

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Description du bien vendu

Construite fin des années '80, cette jolie maison indépendante de plain-pied est prête à mettre vos valises. Elle offre 110m2 habitable et se compose d'une entrée, un salon, cuisine, trois chambres, salle de bain avec wc, wc séparé et buanderie. Deux terrasses et trois cabanons sur une parcelle de 1774 m2 complètent le tout. Le chauffage est central au fioul et il y a un poêle à bois dans le salon. Il y a du double vitrage partout et le toit est en très bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Dans le jardin arrière vous profiterez d'un jolie vue dégagée sur la campagne.

La maison comprend:
- Une entrée
- Un salon de 25m2
- Une salle à manger de 11m2
- Une cuisine équipée de 15m2
- Une salle d bain avec douche, baignoire et wc de 7m2
- Trois chambres de 10.5, 10 et 16m2 (cette dernière comporte un poêle à bûches et est actuellement utilisée comme 2ème salon)
- Des Wc séparés
- Une buanderie de 3.5m2
- Des combles non aménageables

A l'extérieur vous trouverez:
- Deux terrasses dont une devant de 6.75m2 et une derrière de 12m2
- Trois cabanons en bois
- Terrain de 1774 m2 facile à entretenir constitué principalement de pelouse

Le chauffage est central au fioul et il y a un poêle à bois dans chaque salon. Il y a du double vitrage partout et le toit est en très bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Il y a un voisin sur la droite et un en face de l'autre côté de la rue mais pas de voisins sur la gauche et derrière. Dans le jardin arrière vous profiterez d'un jolie vue dégagée sur la campagne.

Le Grand Etang de Saint-Estephe se trouve à seulement 19 minutes en voiture et propose un restaurant gastronomique, des randonnées, baignade, plage et restauration saisonnière.

La propriété est à 13 minutes en voiture de Cussac avec sa boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché de taille moyenne et magasin de bricolage. Piégut-Pluviers avec son célèbre marché hebdomadaire est à 15 minutes. Vous êtes à environ 16 minutes en voiture de Chalûs, une petite ville avec marché hebdomadaire et une bonne gamme de magasins, bars et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens, y compris un grand supermarché moderne. Pour tous les autres besoins, Nontron avec des plus grands supermarchés et magasins de bricolage se trouve à 25 minutes en voiture.

La propriété se trouve à 43 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Construite fin des années '80, cette jolie maison indépendante de plain-pied est prête à mettre vos valises. Elle offre 110m2 habitable et se compose d'une entrée, un salon, cuisine, trois chambres, salle de bain avec wc, wc séparé et buanderie. Deux terrasses et trois cabanons sur une parcelle de 1774 m2 complètent le tout. Le chauffage est central au fioul et il y a un poêle à bois dans le salon. Il y a du double vitrage partout et le toit est en très bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Dans le jardin arrière vous profiterez d'un jolie vue dégagée sur la campagne.

La maison comprend:
- Une entrée
- Un salon de 25m2
- Une salle à manger de 11m2
- Une cuisine équipée de 15m2
- Une salle d bain avec douche, baignoire et wc de 7m2
- Trois chambres de 10.5, 10 et 16m2 (cette dernière comporte un poêle à bûches et est actuellement utilisée comme 2ème salon)
- Des Wc séparés
- Une buanderie de 3.5m2
- Des combles non aménageables

A l'extérieur vous trouverez:
- Deux terrasses dont une devant de 6.75m2 et une derrière de 12m2
- Trois cabanons en bois
- Terrain de 1774 m2 facile à entretenir constitué principalement de pelouse

Le chauffage est central au fioul et il y a un poêle à bois dans chaque salon. Il y a du double vitrage partout et le toit est en très bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Il y a un voisin sur la droite et un en face de l'autre côté de la rue mais pas de voisins sur la gauche et derrière. Dans le jardin arrière vous profiterez d'un jolie vue dégagée sur la campagne.

Le Grand Etang de Saint-Estephe se trouve à seulement 19 minutes en voiture et propose un restaurant gastronomique, des randonnées, baignade, plage et restauration saisonnière.

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La propriété se trouve à 43 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20424WV87

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Pensol

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
240
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
42

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