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Maison à vendre à La Chapelle-Montbrandeix (87440) - Haute-Vienne

219 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 4,88 ha

219 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 4,88 ha

190 200 €

Référence : A20710CHT87

  • 219 m2
  • 4,88 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété enchanteresse dans le hameau de La Chapelle-Montbrandeix avec une tour privée, proche de Limoges

  • 219 m2
  • 4,88 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le manoir de Doumailhac, autrefois propriété d'un bailli, a été construit en 1685.
Il est actuellement géré comme une école d'arts martiaux et il est possible de le conserver en l'état ou de le transformer en une confortable maison familiale.
Il ne s'agit pas d'une propriété indépendante, mais plutôt d'une propriété adjacente au manoir, qui est détenu séparément. Le manoir est loué en juillet et août et est vide le reste de l'année. Les deux propriétés conservent leur intimité et leur indépendance bien qu'elles partagent la même entrée.
Le paysage et les environs sont parsemés de douces collines, de vertes prairies, de forêts de châtaigniers et de chênes. C'est un paysage très authentique, rude et pourtant doux. Des ruisseaux, des petites rivières et des lacs viennent égayer le paysage. Un endroit pour laisser son âme s'évader. Une belle cour ombragée sous un arbre magnifique vous conduit à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger lumineuse (33 m²) avec un poêle à granulés de bois et des placards encastrés.
Sur la gauche, un foyer (3,7 m²) mène à deux autres étages.
À l'arrière de la maison se trouve un grand salon (36 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur une véranda vitrée (18 m²) qui surplombe la belle campagne.
Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres (12 m², 18,5 m² et 18,2 m²) dont une avec salle de bains (2,4 m²). À cet étage se trouvent également une salle de bains familiale (4,8 m²) et une buanderie (3 m²).
Le dernier étage comprend à nouveau 3 chambres (18 m², 17,9 m² et 15,3 m²) dont une avec salle de bains (2,7 m²). Une grande salle de douche (5,6 m²) et des toilettes séparées (1 m²) complètent cet étage. Une grande salle de douche (5,6 m²) et des toilettes séparées (1 m²) complètent cet étage. Une maison très spacieuse avec beaucoup d'opportunités pour la faire vôtre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20710CHT87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Manoir
Maison de Campagne
Villa
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Le manoir de Doumailhac, autrefois propriété d'un bailli, a été construit en 1685.
Il est actuellement géré comme une école d'arts martiaux et il est possible de le conserver en l'état ou de le transformer en une confortable maison familiale.
Il ne s'agit pas d'une propriété indépendante, mais plutôt d'une propriété adjacente au manoir, qui est détenu séparément. Le manoir est loué en juillet et août et est vide le reste de l'année. Les deux propriétés conservent leur intimité et leur indépendance bien qu'elles partagent la même entrée.
Le paysage et les environs sont parsemés de douces collines, de vertes prairies, de forêts de châtaigniers et de chênes. C'est un paysage très authentique, rude et pourtant doux. Des ruisseaux, des petites rivières et des lacs viennent égayer le paysage. Un endroit pour laisser son âme s'évader. Une belle cour ombragée sous un arbre magnifique vous conduit à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger lumineuse (33 m²) avec un poêle à granulés de bois et des placards encastrés.
Sur la gauche, un foyer (3,7 m²) mène à deux autres étages.
À l'arrière de la maison se trouve un grand salon (36 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur une véranda vitrée (18 m²) qui surplombe la belle campagne.
Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres (12 m², 18,5 m² et 18,2 m²) dont une avec salle de bains (2,4 m²). À cet étage se trouvent également une salle de bains familiale (4,8 m²) et une buanderie (3 m²).
Le dernier étage comprend à nouveau 3 chambres (18 m², 17,9 m² et 15,3 m²) dont une avec salle de bains (2,7 m²). Une grande salle de douche (5,6 m²) et des toilettes séparées (1 m²) complètent cet étage. Une grande salle de douche (5,6 m²) et des toilettes séparées (1 m²) complètent cet étage. Une maison très spacieuse avec beaucoup d'opportunités pour la faire vôtre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Montbrandeix

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 190 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 361 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine Theze - Conseiller Leggett

Christine Theze

Conseiller Leggett

siret : 894 812 288

Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christine Theze

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3030 € pour 2021

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