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Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170) - Haute-Savoie

241 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8 m²

241 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8 m²

895 000 € 850 000 €

Référence : A20757ADM74

  • 241 m2
  • 8 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 6 chambres A VENDRE à Saint Gervais les Bains. Accès facile au domaine skiable et à la ville

  • 241 m2
  • 8 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison traditionnelle sur 3 niveaux de 241 m (188m2 habitable) offre un maison spacieux avec un accès facile à tout ce que le Domaine Evasion Mont Blanc a à offrir. Meublée dans un style chalet avec un espace de vie double hauteur avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, cette propriété est vraiment accueillante. Le grand balcon ensoleillé est un atout majeur et offre de superbes vues

Il y a une mezzanine et une salle de télévision, donnant accès à une terrasse isolée sur le toit.

6 chambres, 3 salles de douche, une salle de bains familiale et un sauna.

Il y a bien sûr une entrée spacieuse, avec beaucoup d place pour vos chaussées et un local à skis, buanderie et un grand local pour le rangement privatif.

Jardin privatif et nombreuses places de parking.
Rez de chaussée

entrée avec bancs et beaucoup d'espace de rangement.
Un local à skis et une buanderie au rez-de-chaussée
Cave privatif / avec évier et beaucoup d'espace de stockage et atelier.
Sauna

!e étage

Une salle de séjour ouverte, à double hauteur, avec

salon avec cheminée
une cuisine ouverte entièrement équipée
une salle à manger ouverte
grand balcon / terrasse donnant directement sur l'espace de vie
mezzanine au-dessus

Chambre 1 et 2 - Chambres à deux lits
Chambre 3 et 4 - Chambres doubles

3 x salles de douche
1 x salle de bains familiale avec baignoire spa
débarras verrouillable

étage supérieur

la mezzanine ouverte est équipée d'un bureau pour le travail à domicile
un espace de jeux
espace TV/salon séparé menant à une terrasse privée sur le toit
2 chambres spacieuses à l'étage

------
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A20757ADM74

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison traditionnelle sur 3 niveaux de 241 m (188m2 habitable) offre un maison spacieux avec un accès facile à tout ce que le Domaine Evasion Mont Blanc a à offrir. Meublée dans un style chalet avec un espace de vie double hauteur avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, cette propriété est vraiment accueillante. Le grand balcon ensoleillé est un atout majeur et offre de superbes vues

Il y a une mezzanine et une salle de télévision, donnant accès à une terrasse isolée sur le toit.

6 chambres, 3 salles de douche, une salle de bains familiale et un sauna.

Il y a bien sûr une entrée spacieuse, avec beaucoup d place pour vos chaussées et un local à skis, buanderie et un grand local pour le rangement privatif.

Jardin privatif et nombreuses places de parking.
Rez de chaussée

entrée avec bancs et beaucoup d'espace de rangement.
Un local à skis et une buanderie au rez-de-chaussée
Cave privatif / avec évier et beaucoup d'espace de stockage et atelier.
Sauna

!e étage

Une salle de séjour ouverte, à double hauteur, avec

salon avec cheminée
une cuisine ouverte entièrement équipée
une salle à manger ouverte
grand balcon / terrasse donnant directement sur l'espace de vie
mezzanine au-dessus

Chambre 1 et 2 - Chambres à deux lits
Chambre 3 et 4 - Chambres doubles

3 x salles de douche
1 x salle de bains familiale avec baignoire spa
débarras verrouillable

étage supérieur

la mezzanine ouverte est équipée d'un bureau pour le travail à domicile
un espace de jeux
espace TV/salon séparé menant à une terrasse privée sur le toit
2 chambres spacieuses à l'étage

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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 45 000 €

Prix de vente 850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN - Conseiller Leggett

Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andrew MORGAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2610 € et 3580 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2610 € et 3580 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

850 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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